启迪桑德环境资源股份有限公司拟收购资产

所涉及的襄阳东海水务有限公司

单项资产价值项目

资产评估说明

华信众合评报字【2016】第1007号









北京华信众合资产评估有限公司

二〇一六年一月二十四日

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启迪桑德环境资源股份有限公司拟收购资产

所涉及的襄阳东海水务有限公司

单项资产价值项目

资产评估说明

华信众合评报字【2016】第1007号





目录

第一部分 关于评估说明使用范围的声明........................................................................................ 1



第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明........................................................................ 2



第三部分 评估对象与评估范围及资产核实情况说明.................................................................... 3



一、评估对象与评估范围说明 ....................................................................................3



二、资产核实情况总体说明 ........................................................................................5



第四部分 评估技术说明 ................................................................................................................... 7



（一） 房屋建（构）筑物评估说明 ...................................................................7



（二） 机器设备评估说明 .................................................................................18



第五部分 评估结论及其分析 ......................................................................................................... 29



一、评估结论 ........................................................................................................29



二、评估结果与账面值比较变动情况及原因 ....................................................29



附件：企业关于进行资产评估有关事项的说明.................................................................................. 31









北京华信众合资产评估有限公司邮政编码：100025

北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 一号楼东区 2005 室 TEL:010-85867570

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第一部分 关于评估说明使用范围的声明



评估说明供相关监管机构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分



内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。









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第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明





此部分内容由委托方及被评估单位提供，详细资料见本说明附件。



（此页无正文）









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第三部分 评估对象与评估范围及资产核实情况说明





一、评估对象与评估范围说明

（一）评估对象与评估范围

根据本次评估目的，评估对象为评估基准日襄阳东海水务有限公司的单项资产价



值。



评估范围为评估基准日襄阳东海水务有限公司的房屋建筑物、构筑物及其他辅助



设施、机器设备、车辆、电子设备。



评估范围涉及的资产账面价值详见下表：



金额单位：人民币元



项目/报表日 2015年11月30日

流动资产

非流动资产82,471,925.87

其中：可供出售金融资产

持有至到期投资

长期应收款

长期股权投资

投资性房地产

固定资产82,471,925.87