湖北蓝鼎控股股份有限公司拟股权转让所涉及的



湖北迈亚毛纺有限公司股东全部权益价值项目



估值说明





估值基准日：2015 年 6 月 30 日

估值报告日：2015 年 10 月 19 日









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 目 录



材料一.关于估值说明使用范围的声明 ................................................................................................ 1

一、关于估值说明使用范围的声明 ............................................................................................. 2

二、本说明有关述语释义 ............................................................................................................. 2

材料二.关于进行估值有关事项的说明 ................................................................................................ 3

材料三.估值说明.................................................................................................................................... 5

一、估值对象与估值范围 ............................................................................................................. 6

二、资产清查核实的内容 ............................................................................................................. 8

三、影响资产清查的事项 ............................................................................................................. 8

四、资产清查的过程与方法 ......................................................................................................... 9

五、资产清查结论 ....................................................................................................................... 10

材料四.估值技术说明——收益法 ...................................................................................................... 11

一、收益法的的估值对象 ........................................................................................................... 12

二、收益法的应用前提及选择的理由和依据 ........................................................................... 12

三、【迈亚公司】业务概述及收益法的应用思路 ..................................................................... 14

四、价值类型和定义 ................................................................................................................... 14

五、收益法估值假设和限制性条件 ........................................................................................... 15

(一)一般假设 ........................................................................................................................ 15

(二)特殊假设 ........................................................................................................................ 15

(三)限制条件 ........................................................................................................................ 16

六、估值方法............................................................................................................................... 17

(一)收益法简介 .......................................................