三湘股份有限公司房地产业务专项自查报告







三湘股份有限公司

房地产业务专项自查报告





中国证券监督管理委员会：

三湘股份有限公司（以下简称“三湘股份”或“本公司”）于2015年7月4

日召开第六届董事会第九次会议审议通过关于公司发行股份及支付现金购买资

产并募集配套资金暨关联交易方案的相关议案。根据《中华人民共和国土地管理

法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年修正）、《国务院关于促

进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）、《国务院关于坚决遏制部分城市

房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《国务院办公室关于促进房地产市

场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《关于继续做好房地产市场调

控工作的通知》（国办发[2013]17号）、国土资源部《闲置土地处置办法》（国

土资源部令第53号）（1999年通过、2012年修正）、《关于进一步加强房地产市

场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）以及中国证

券监督管理委员会《证监会调整上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务监管

政策》（2015年1月16日发布，以下简称“《监管政策》”）关于房地产行业上

市公司再融资、并购重组的相关要求，本公司组成自查小组对报告期内的（即2013

年度、2014年度和2015年1-3月）公司及纳入合并报表范围内的全资、控股子公

司在房地产开发过程中是否存在闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违

规行为进行了专项自查，现将本次自查的情况报告如下：





第一部分 专项自查期间和范围







一、专项自查的期间





本次专项核查的期间为本次重组的报告期，即2013年度、2014年度及2015

年一季度。

三湘股份有限公司 房地产业务专项自查报告







二、专项自查的范围





公司报告期内在建、拟建及已完工的房地产项目共计 11 个，其中，已完工

项目 3 个、在建项目 5 个、拟建项目 3 个。具体项目基本情况列示如下：



序号开发主体 项目名称 项目位置 项目状态



上海湘源房地产发展上海市宝山区

1上海三湘海尚城已完工

有限公司淞南镇



已完工

上海湘宸置业发展有上海市杨浦区

2三湘未来海岸

限公司新江湾城



已完工

上海湘宸置业发展有上海市杨浦区

3三湘七星府邸

限公司新江湾城





三湘四季花城牡丹

上海城光置业有限公上海市松江区

4苑（三湘四季花城 E 在建

司松江新城

块项目）





上海湘虹置业有限公

5虹桥三湘广场 上海市闵行区在建

司

上海湘南置业有限公上海市嘉定区

6三湘海尚名邸 在建

司南翔镇

上海中鹰置业有限公上海市普陀区

7中鹰黑森林 在建

司万里板块



上海市崇明县

上海湘鼎置业有限公 三湘海尚云邸（原海 陈家镇滨江休

8 在建

司 尚黑森林） 闲运动居住社

区



河北省三河市

三河市湘德房地产开

9三湘森林海尚城 燕郊高新技术拟建

发有限公司

开发区



上海市浦东新区张

上海湘骏置业发展有上海市浦东新

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