证券代码：000882 证券简称：华联股份 公告编号：2015-065







北京华联商厦股份有限公司

对外投资公告



本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的

虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。





重要内容提示：

●投资标的名称：公司拟作为有限合伙人与合作各方共同发起设立上海信磐

文化投资中心（有限合伙）（以下简称“上海信磐”）；

●投资金额：上海信磬的拟认缴出资总额为人民币44,651万元，其中公司拟

以自有资金投资16,000万元。









一、对外投资概述

（一）对外投资的基本情况

北京华联商厦股份有限公司（以下简称“公司”）自 2008 年完成主营业务转

型后，确立了以购物中心运营管理为主营业务的经营模式。公司在拓展购物中心

运营管理业务的同时，也积极探索向上下游产业链延伸，紧紧围绕购物中心健康、

稳定、持续发展的最终目标，增加公司在行业内的综合竞争力。

公司拟使用自有资金 16,000 万元对外投资作为有限合伙人，与上海常瑞投

资咨询有限公司（普通合伙人）（以下简称“上海常瑞”）、周亚辉、李琼、陈发

树、董晓栗、中信信诚资产管理有限公司（代表“中信信诚德盈海归 1 号资产管

理计划”）共同设立上海信磐。公司将以出资额为限，承担有限责任。上海信磐

主要投资于北京最淘科技有限公司（以下简称“北京最淘”），为全体合伙人创造

良好的投资回报。北京最淘的主要运营产品为“唱吧”及“唱吧直播间”（以下

统称“唱吧产品”）。

（二）审议程序

2015 年 8 月 18 日，公司六届二十一次董事会会议以 9 票同意、0 票反对、

0 票弃权通过了《关于公司作为有限合伙人参与设立上海信磐的议案》。本次对

外投资事项在公司董事会决策权限范围内，无需提交股东大会审议。

（三）是否为关联交易和重大资产重组事项

本次投资不构成关联交易，亦不属于重大资产重组项目。





二、合作各方介绍

上海信磐由7个合伙人共同出资设立。其中，普通合伙人1个，有限合伙人6

个。除公司外，其它合作各方基本情况如下：

（一）普通合伙人：上海常瑞投资咨询有限公司

住所：浦东新区张家浜路37弄4-5号236室

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

法定代表人：田宇

注册资本：100万人民币

经营范围：实业投资，投资管理，投资咨询（除经纪）。【依法须经批准的

项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

（二）有限合伙人：周亚辉

住所：北京市东城区

（三）有限合伙人：李琼

住所：北京市东城区

（四）有限合伙人：陈发树

住所：福建省福州市

（五）有限合伙人：董晓栗

住所：北京市顺义区

（六）有限合伙人：中信信诚资产管理有限公司（代表“中信信诚德盈海归1

号资产管理计划”）

住所：上海市浦东新区北张家浜路128号101-2室

企业类型：其他有限责任公司

法定代表人：包学勤

注册资本：5000万人民币

经营范围：特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务。【依法

须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

三、投资标的基本情况

（一）出资方式

公司拟使用自有资金 16,000 万元与合作各方对外投资设立上海信磐。

（二）标的公司基本情况

上海信磐基本情况如下：

合伙企业名称：上海信磐文化投资中心（有限合伙）

主要经营场所：中国（上海）自由贸易试验区北张家浜路 128 号 7020 室

经营范围：投资管理、实业投资

合伙企业类型：有限合伙

拟认缴出资额：44,651 万元

合伙期限：10 年

（上述合伙企业具体信息以最终工商行政管理部门核准登记为准。）

上海信磐主要投资于北京最淘，为全体合伙人创造良好的投资回报。北京最

淘的主要运营产品为“唱吧”及“唱吧直播间”。

目前唱吧产品兼具社交、直播、娱乐、线下标准化加盟等功能模块。其中“唱

吧”为一款免费的社交 K 歌手机应用。“唱吧直播间”是一款免费的视频互动手

机应用，基于“唱吧”积累的用户数量，强化社交元素，提供更为活跃的氛围与

多元化的互动方式。唱吧产品在众多社交类、娱乐类移动应用中表现优秀，长期

占据社交类、娱乐类排行榜前列。目前唱吧产品累计激活用户规模 2.23 亿次，

注册用户 8,145 万人，活跃用户 3,023 万人，平均日活跃用户数为 436 万人。

北京最淘并拥有清晰的发展战略及杰出的管理团队。在大力拓展线上业务的

同时，也积极部署线下唱吧系统的 KTV 实体店，以实现线上线下一体化发展。在

充分分析唱吧用户的分布、使用习惯、参与方式等大数据的基础上，实体店以用

户的分布范围及特点为基础选址，打造全新的娱乐方式，颠覆传统 KTV 实体店，

实现线上线下帐户使用同步化，通过组织线下活动，以加强用户线上线下的互动

性。现已在北京开设两家门店，唱吧麦颂方庄店与崇文门店。两家门店的运营数

据均呈现稳步增长的趋势。

未来唱吧产品将继续扩大其线下 KTV 实体店的数量，发展配套娱乐业务、艺

人经纪业务等，并最终定位于综合性娱乐平台。





四、合伙协议的主要内容

（一）合伙企业的认缴出资总额为 44,651 万元。

（二）出资方式：所有合伙人均以现金方式出资。

（三）合伙人对合伙企业债务的责任：普通合伙人对合伙企业的债务承担无

限责任。有限合伙人以其认缴出资额为限对合伙企业的债务承担责任。

（四）合伙企业的管理：合伙企业的管理人应由普通合伙人担任。各有限合

伙人应向管理人支付财务顾问费。

（五）管理人的委任及其职责：合伙企业将聘任普通合伙人指定的管理人向

合伙企业提供投资管理和行政事务服务。

（六）违约责任：

1、普通合伙人的违约责任

普通合伙人作为执行事务合伙人应基于诚实信用原则为合伙企业谋求利益。

若因执行事务合伙人违反本协议，致使合伙企业受到损害，执行事务合伙人应承

担赔偿责任。

如普通合伙人由于故意、重大过失行为违反本协议规定，给合伙企业和/或

有限合伙人造成损失，应向合伙企业和/或有限合伙人承担赔偿责任。

2、有限合伙人的违约责任

如有限合伙人未按约定缴付出资，或违反陈述和保证事项给合伙企业造成损

失，应向合伙企业承担赔偿责任。





五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

（一）对外投资的目的

本次出资设立上海信磬的目的是，公司看好北京最