证券代码：000926 证券简称：福星股份 公告编号：2015-040

湖北福星科技股份有限公司

担保事项公告（一）



本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

经公司第八届董事会第十六次会议审议通过，公司全资子公司福星惠誉房地

产有限公司（以下简称“福星惠誉”）之全资子公司湖北福星惠誉洪山房地产有

限公司（以下简称“洪山福星惠誉”）于近日与深圳平安大华汇通财富管理有限

公司（以下简称“平安大华”）、中国民生银行股份有限公司武汉分行（以下简称

“民生银行”）共同签署《公司委托贷款合同》（以下简称“主合同”），三方约定，

平安大华委托民生银行对洪山福星惠誉提供 20,500 万元贷款，期限为 24 个月，

贷款利率为固定年利率 9.5%；同时，公司与民生银行签订《委托贷款保证合同》，

约定公司为洪山福星惠誉履行偿还上述款项提供连带责任保证担保。

根据公司 2014 年年度股东大会审议通过的《关于授权董事会审批公司为子

公司以及子公司之间互相提供担保的议案》，本次担保事项在董事会授权范围内，

无需提交公司股东大会审议。

该项担保已经本公司于 2015 年 6 月 18 日召开的第八届董事会第十六次会议

审议通过。

二、被担保人基本情况

本次担保的被担保人洪山福星惠誉：该公司系福星惠誉全资子公司，成立于

2008 年 3 月 11 日，注册资本人民币 40,000 万元，注册地址武汉市洪山区徐东

大街 20 号，法定代表人谭少群，经营范围房地产开发、商品房销售；房屋租赁、

房 地 产 信 息 咨 询 服 务 。 截 至 2014 年 12 月 31 日 ， 该 公 司 总 资 产

3,057,240,279.75 元，净资产 1,905,033,405.24 元；2014 年度实现营业收入

2,501,459,897.74 元，净利润 837,616,038.72 元（以上数据已经审计）。截至

2015 年 3 月 31 日，该公司总资产 2,967,065,057.39 元，净资产 955,033,405.24

元；2015 年 1-3 月实现营业收入 108,533,010.00 元，净利润 25,110,579.10 元

（以上数据未经审计）。

三、担保合同的主要内容

债务人：洪山福星惠誉

保证人：本公司



1

担保本金：人民币 20,500 万元

担保方式：连带责任保证担保

担保范围：主合同项下被担保的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、

损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅

费等）和所有其他应付合理费用。

担保期限：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。

合同生效：本合同由双方法定代表人/主要负责人或委托代理人签字或盖章

并加盖双方公章/合同专用章后生效。

四、董事会意见

本次担保行为符合中国证监会和银监会联合下发的《关于规范上市公司对外

担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）的有关规定，本次担保有利于筹措资

金，促进城中村改造项目快速开发。洪山福星惠誉为公司全资子公司，董事会认

为本次担保风险可控，公司担保不会损害公司及股东的利益。

公司独立董事认为：洪山福星惠誉为公司全资子公司，目前经营状况良好，

未来具有较强的盈利能力，随着自身实力的不断增强，其完全有能力偿还到期债

务。公司为其偿付相应债务提供连带责任保证担保风险可控，不会损害公司及股

东利益。本次担保事项符合公司稳健经营发展的原则，符合国家现行法律法规和

公司章程关于对外担保的有关规定。

五、累计对外担保及逾期担保情况

本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币

1,006,436.00 万元、实际担保金额为人民币 648,264 万元，其中：公司为子公

司及子公司之间的累计担保额度为人民币 1,006,436.00 万元（占本公司最近一

期经审计的净资产的 145.18%）、实际担保金额为人民币 648,264 万元（占本公

司最近一期经审计的净资产的 93.52%），对其他公司的担保金额为 0，逾期担保

为 0。

六、备查文件

1、本次担保相关合同；

2、公司第八届董事会第十六次会议决议。

特此公告。

湖北福星科技股份有限公司董事会

二〇一五年六月十九日









2