2013年12月在香港联交所上市的龙光地产，其2016年中报业绩显示，上半年实现合约销售人民币143.9亿元，同比大幅飙升71%。从2014年上市之初的130亿元销售额到2016年超越240亿元跨栏，龙光地产以年均50%以上的增长速度迅速裂变。龙光地产2016年上半年毛利率进一步增长至30.3%，稳居最赚钱房企第一梯队。根据中指院发布的《2016年上半年中国房地产企业销售 TOP100》行业排名，龙光地产销售规模位居全国第33位，为名至实归的业绩成长股。龙光地产的土储货值，仅深圳六个项目已占逾七成达人民币1,200亿元，全部均为地铁上盖项目，足够未来5-6年发展。

而截止至8月18日收盘价格显示，龙光地产价格3.53港元/股，总市值196亿港元，市盈率5.73，股价仍处于被低估的阶段，恰如中金近日发表的报告所指，龙光中期业绩超出该行预期15.0%，作为中金房地产板块的首选股票，更上调龙光地产目标价至4.34 港元。

由于港股市场以机构投资者为主，他们偏好于成熟大盘股，对中、小公司的关注度是有限的，这便形成了中小盘估值洼地，内地资金若流向港股，深港两市估值差异最大的中小盘港股收益概率会更高。随着中小盘港股的价值因流动性的改善而被重估，类似于龙光地产这样广为内地投资者熟悉的、拥有高业绩成长潜力、高素质资产以及独特的核心竞争优势的股份有望大大受惠于深港通。

高股息率为港股投资价值加码

从股息率来看，港股股息率高于沪市，远高于深市。

国内知名海外投资社交平台“格隆汇”刊文认为：全球经济下行，各国纷纷拉出印钞机大肆放水的大环境下，低息环境将会是未来很长一段时期的主旋律。

去年央行多次下调存款利率，现在一年期的定存利率已经低至1.5%，这一水平已经低于港股市场上30%的公司的股息率。这意味着，即使所有的股票不涨不跌，30%以上的港股股票给你提供的分红都会比银行给你的利息要高。据龙光地产相关人士透露，它的股息率不低于5%，就目前形势而言几乎高于国内所有理财产品。更何况，基于良好业绩的龙光地产不仅能够提供高分红，自身还具有可观的成长性。作为一家高股息率的上市公司，龙光地产股价在保持稳定的基础上，近期股价运行重心呈现出持续向上的表现，从长远来看，将给中长期持股的投资者，带来实实在在的投资回报预期。

此外，美元加息预期增强，人民币有一定贬值压力，港股或从中受益。西南证券研报显示，最近人民币汇率不断走低，随着美联储加息预期的不断加强，人民币贬值预期再次浮现。由于内地投资者对外投资渠道有限，人民币对港币贬值和未来贬值的预期，使得大量内地资金为保值流入港股市场。这使得港币资金面更加宽松，从而支撑港股有更好的表现。