对1.3万亩土地进行一级开发，项目周期五年，出让的住宅和商业用地面积不少于6000亩，第二年后每年出让1500亩，约定价格不低于191万元每亩。这是广东明珠(600382)5月公布的20亿元定增项目的盈利前景，而公司大股东及其一致行动人全额认购更透露出对该项目盈利空间的强烈信心。按计划，公司将于6月5日召开股东大会审议本次定增事项。
定增预案显示，广东明珠拟以15元/股的价格发行不超过1.3亿股，拟募集资金总额不超过20亿元，将全部用于兴宁市南部新城首期土地一级开发及部分公共设施建设项目。
值得注意的是，广东明珠本次非公开发行股票的对象为大股东深圳金信安、兴宁金顺安、兴宁众益福共三名投资者，三者为一致行动人，分别拟认购4933.34万股、5469.76万股、2930.23万股。
发行完成后，公司实际控股股东深圳金信安持股比例将由19.91%增至24.7%，深圳金信安及其一致行动人合计持有公司的股份将达到42.38%，锁定期为三年。
据了解，该项目是兴宁市政府城镇化的重要举措，目前兴宁市中心城区现有承载能力有限，兴宁市亟需拓宽城市发展空间提升城市功能。南部新城是兴宁重点发展的地区，其首期土地一级面积为1.3万亩，该项目计划总投资为75.4亿元，项目周期五年。公司与兴宁城投、恩平二建共同成立广东明珠集团城镇运营开发有限公司，公司占股76%为控股股东。
