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创新驱动转型北京“剑指”高端商务
作者:admin 更新时间:2015-5-18 17:31:40 点击数:276
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创新驱动转型 北京“剑指”高端商务

创新驱动转型 北京“剑指”高端商务

创新驱动转型 北京“剑指”高端商务

着力打造高端商业消费、高端商务服务、高端社区商业、高端商业安全及高端商务人才队伍等五大高端体系自从首钢涉钢产业搬迁调整,石景山的发展就一直受到多方关注。在新的历史条件下,石景山区锁定国家级绿色转型发展示范区目标,深入推进“全面深度转型、高端绿色发展”战略,统筹谋划和推进“八个高端体系”建设,加快培育主导产业新优势,着力打造高端商业消费、高端商务服务、高端社区商业、高端商业安全及高端商务人才队伍等五大高端体系,破解人口环境资源矛盾,服务区域经济转型升级。目前,石景山区的转型发展基本形成以现代服务业为主体的经济结构,五大主导产业支撑作用不断增强,经济发展稳定增长。

转型示范培育高端积极打造电子商务应用创新区

据商务部的统计,2014年我国电子商务交易总额达到13万亿元人民币,10年增长了10倍,传统企业向“互联网+”转型的步伐明显加快。面对电子商务的快速发展,石景山区面对新形势,迎接新挑战,紧紧把握获批成为北京市唯一的“国家服务业综合改革试点区”的机遇,尤其是积极利用涉钢产业搬迁调整释放出的宝贵土地资源,高起点规划、高标准建设服务业高端功能区,以首钢厂区为重要载体,重点发展文化创意、高新技术、商务服务等现代服务业,其中将电子商务作为国家服务业综合改革试点区重要建设内容,全力打造“电子商务应用创新区”。

石景山区以特色化的电子商务主题楼宇为集聚形式,吸引了200余家电子商务企业落户,其中既有以新七天、西街网为代表的国内知名电子商务平台型企业,国际广播电台下属购物频道环球购物;又有国内知名的电子支付企业易宝支付;还有以国内知名的电子商务服务机构艾瑞、亿邦动力等各类电子服务企业,逐渐形成了一个由“上游供应商、中游平台商、下游消费者”组成的完整的“电子商务产业链”。

依托区内丰富的商业资源,引导万达、永辉、物美等驻区的传统商业企业的电子商务总部落户石景山区。北京市最大的童装品牌——“水孩儿”童装借力电子商务,扩展销售范围。“乐生活”智慧社区电子商务新模式涌现,整合社区商业线上线下资源,传统商贸领域电子商务应用氛围活跃,为支撑全区消费市场快速发展提供了有力保障。

石景山区电子商务与高新技术、商务服务、现代金融、文化创意等区域主导产业的融合发展不断深入。北京市首个“互联网金融产业基地”落户石景山区,推动科技与金融产业高端融合。华录、趣游等文化创意集团也陆续拓展网上销售业务,走入商业领域。知企网利用电子商务开拓互联网商务服务新模式,深度融合大大推动了电子商务的创新应用。

为优化电子商务发展环境,积极促进区域电子商务应用创新,石景山区委区政府推出“石景山服务”金子招牌,出台多项扶持政策,贴心服务赢得企业的称赞。石景山区出台《关于加快石景山区电子商务发展的若干意见》、《石景山区促进电子商务发展暂行办法》,优化政策环境。近年来,积极争取中央、北京市资金,落实区电子商务政策,累计支持千余万元,有序推进电子商务应用创新区建设。

针对城区可利用载体空间相对紧缺的现状,积极打造以电子商务等主导产业为主题的特色楼宇经济,创建试点规范工程,形成两座电子商务主题楼宇,集聚电子商务企业数十家。其中瑞达大厦被评为北京市首批电子商务主题示范楼宇。

石景山区创建了电子商务研究实训基地,成功引进国内知名电商人才培训机构艾瑞商学院,获全国电子商务应用(干部)人才培训工程实施资格,全区初步形成了学校教育、实习实训、在职培训多方位电子商务应用人才培养体系。

目前石景山区正在积极争取第二批“国家电子商务示范基地”称号,还将以电子商务应用创新为驱动力,以完善配套体系为重点,以示范项目为抓手,融合带动以商贸服务、旅游休闲、文化创意电子商务为特色,进一步探索一条既与国际接轨又充分体现石景山区特色的电子商务发展新路。

试点摸索不断创新打造商业保理的石景山速度与质量

北京市开展商业保理试点,并不是最早,但却是最扎实的。而这个试点就在石景山区生根发芽。目前,北京市的商业保理企业主要聚集在石景山区,在2014年北京市商务委的调研中,石景山注册的保理企业坏账率为0,利息回收率达100%。

面对高风险行业聚集,却能有如此扎实的成绩,来源于石景山区实行了比较严格的事前和事中监管。

不同于其他地区的试点,石景山对商业保理企业注册设置了较高门槛,实行资本金实缴制,并要求有第三方审计公司、征信公司、律师事务所出具审计报告、征信报告和法律文件。

石景山对商业保理行业的事中监管也独具特色。区政府开发了全国首个用于非现场监督的商业保理业务信息预警系统。系统不仅能记录每家保理企业每笔业务的融资金额、融资比例和放款情况,还能进行实时动态地监控。当企业经营中触发单笔融资金额超过注册资本金的10%、融资比例超过90%等风险预警线时,监管者能够第一时间掌握潜在风险状况。

企业不仅要每月将业务情况到政府备案,也要接受银行对托管账户的监督。为了鼓励企业扩大业务,防范空壳公司,区政府要求企业的融资余额加托管账户余额之和至少达到5000万资金。如果一年之内没有发生业务,企业将被约谈,甚至取消企业资质。

政府监管、银行监督、专业审计和行业自律,加上预警系统,共同构成了多维立体式的石景山区商业保理“4+1”监管体系。

一边是严格的监管,形成企业的良性成长,一边是优质的服务,为企业的发展提供支持帮助。

石景山区成立了商业保理联合推进小组,由区商务委、投促局、金融办等8个部门组成,开辟绿色通道,对符合条件的保理公司提供一事一议的服务,手续材料齐备的企业,最快第二天就能获得批复,一周之内就能取得营业执照。通过区政府的绿色通道服务,申请注册企业不会因为行政审批而将资本金长时间滞留在账户中,帮助企业最大限度地节约成本。

目前,石景山区正在申请北京市商业保理行业协会,以便更好的为商业保理企业服务。行业协会能够举办业务交流会,邀请龙头保理企业传授业务经验,请税务部门讲解财税政策,甚至进行跨区域的交流合作。届时,行业协会将作为北京市统一平台,为全市商业保理企业提供多种多样的综合服务。

石景山区的严格事前事中监管,也增加了金融机构放款意愿,提高了风控能力。尤其是近两年,随着国家保险产业园和互联网金融基地纷纷落地石景山区,未来区内集中的互联网金融、信用保险等业态将丰富商业保理企业融资渠道,缩短融资链条。

优化结构转型升级促进外资外贸有序发展

围绕区域功能定位,石景山区在优化利用外资结构,促进外贸转型升级上下功夫,促进外资外贸有序发展。外资、外贸指标完成情况整体向好,合同外资成倍增长,实际利用外资达到年初预定目标。2014年外贸进出口总额与2013年持平,出口小幅上调。

石景山区不断丰富服务手段,优化外资企业发展环境。推进审批窗口前移,完善定期走访企业制度,建立企业协会组织,为企业提供政策支持。完善网上在线咨询专栏,解决咨询窗口企业排队等候和电话咨询难的问题。建立外资企业自律机制,实施行政审批时限善意提醒,对外资出资的有关法律法规进行事先告知。发挥中介优势,加强与签约中介公司的合作,发挥中介公司的积极作用。加强实际利用外资催缴、统计工作。及时了解企业动态,掌握外商到位资金和增资资金等情况,做到统计入资不过期、不遗漏。

为贯彻“稳增长促改革调结构惠民生”政策,促进对外贸易稳定增长的政策落实,石景山区认真研究扶持对外贸易企业发展的措施办法,积极争取配套资金支持,开拓企业融资渠道,坚定企业信心,提高企业生产经营能力。

为了最大限度的降低企业申办成本,区政府力争对全部外经贸企业申报实施审批绿色通道管理,由规定的4个工作日变为即时办理,提高办事效率,缩短审批时限75%以上,营造有利于石景山区外经贸企业投资和发展的良好服务环境。2014年全年共完成对外贸易经营者备案229件,同比增长25%,其中新增外贸备案129项,变更备案97项,补办备案3项。进出口国家多集中于欧盟、美国、日本等发达国家,进出口产品多为机械设备及游戏软件等。

石景山区定期召开外贸企业座谈会,为企业送政策、保运行、解困忧。对部分重点外经贸企业,通过调研走访,分析制定相应工作计划及相关政策,及时解决企业面临的问题。此外,积极帮助中小企业享受“中小企业国际市场开拓资金项目”支持,配合北京市商务委做好审核工作的同时,及时了解企业的发展情况,帮助企业减轻资金压力,鼓励更多的区内中小企业“走出去”,提高拓展国际市场的积极性,进而提升了企业的国际竞争力,有效促进了石景山区外向型经济的快速发展。

石景山区紧抓跨境电子商务发展的机遇,引导驻区电子商务企业开拓跨境业务,促进区域外贸进出口规模的扩大。石景山区举办的电子商务联盟“跨境电子商务发展”主题沙龙活动,促进企业间的交流与合作。企业设立跨境电子商务公司时,石景山区政府主动与企业负责人对接,提供政策指导、注册登记服务。

消费引领汇聚特色努力打造京西消费新核心

石景山区位于北京市西部,被海淀、丰台、门头沟三区环抱中间,1号线地铁、长安街、阜石路、莲石路和五环路形成了便利的交通网,优越的地理位置和便利的交通为石景山带来了无限商机,各种商业业态不断涌现,规模化商圈正在逐渐形成。石景山区不仅成长起来了物美集团、大中电器等零售业龙头总部企业,也引进来了沃尔玛、永辉等国内外知名企业区域总部。万达广场、当代商城、北京台湾街、保时捷中心开创了几年来石景山区多项零的突破,随着这些商业项目的落地,现今的石景山区商业总面积已突破百万平米,业态丰富多样,商业档次显著提升,早已旧貌换新颜,以高端绿色发展形象展现于世人面前,成为了北京市区域转型发展的排头兵,是北京市正在冉冉升起的商业新星。

多年以来,作为商业企业的行业主管部门,石景山区商务委员会始终致力于丰富区域商业业态,提升总体服务水平,满足消费者日益提高的消费需求。一是推进大型商业无障碍设施改造、停车引导系统改造,累计支持200余万元,不断提高商业设施条件、环境水平,大型商业基本无障碍设施实现全覆盖;二是适应区域商业发展和居民消费需求,指导企业适时调整品牌结构,提高品牌丰富度,助推区域商业档次升级,丝芙兰、CK等品牌陆续进驻石景山;三是加强分行业员工培训,根据服务需求指导企业定期开展劳动技能、行业标准、服务礼仪等方面的培训工作,开展商业领域职业技能大赛,以赛代训进一步提高行业服务水平。

为服务区域转型发展,自2010年石景山区推出了京西消费节和北京台湾美食文化节两大特色品牌活动,通过连续五届的成功举办,成为了京西的时尚品牌,“惊喜在京西-京西GO惊喜”和“味觉印象咫尺台湾”两大主题口号深入人心,得到了众商家和广大消费者的普遍认可,形成了自己独有的品牌魅力,成为了繁荣京西商业的强力引擎,吸引了大量消费者前来品鉴石景山,带动了北京西部商业整体繁荣发展。其中京西消费节积极整合京西地区商业、文化、体育、旅游等优势资源,形成了多种业态融合的良好发展态势,使其活动内涵显著提升,成为了石景山区促消费的有力抓手,2014年取得了零售额12.49亿元、同比增长13.6%的骄人成绩。北京台湾美食文化节则是以多角度展示两岸文化,促进两岸文化交流融合为出发点,使人近距离感受台湾特色文化。在连续多年的打造中,该项活动荣获了“2012节庆中国榜·最佳民俗风情旅游节庆”殊荣,成为了促进两岸经济文化交流的纽带。

随着知名商企的陆续入驻,特色消费活动的推陈出新,扶持政策的引导推动,石景山区消费市场持续快速增长,社会消费品零售额连续6年保持在两位数递增,增速始终位居城六区前列。特别是在统计方式调整后,2013年全区社会消费品零售额首次突破两百亿关口。2014年,全区实现社会消费品零售额232.1亿元,同比增长12.1%,高于全市平均水平3.5个百分点,成为了京西地区消费增长的新热点。消费对区域经济发展的贡献率逐年递增,支撑效用显著增强,形成了消费、投资协调拉动良好局面,促进了石景山区经济社会发展。

目前,石景山区正在抓紧研究制定“十三五”商业服务业发展规划,深入分析石景山区消费市场,规划布局商业设施,引导商业品质提升,满足新时期消费需求,努力打造京西消费新核心。

民生为本服务转型打造宜居宜商的社区商业发展环境

商业是城市发达程度的重要标志之一,社区商业则是城市商业的基础,是满足居民生活、消费需要乃至承载产业发展的重要载体。近年来,石景山区紧抓服务民生和产业转型两条主线,实施蔬菜零售网络建设、早餐示范工程、再生资源回收体系建设等多项商业便民工程,推动连锁化经营进社区,探索社区商业O2O、社区商业综合体等社区商业发展新模式,一手抓社区商业布局完善,一手抓生活性服务业品质提升,扎实推进社区商业建设,打造宜居宜商的商业发展环境,助力区域转型发展。

科学规划,打造“3+1”模式蔬菜零售网络。依托“数字商务”平台,以信息化技术手段为支撑,以“一刻钟服务圈”覆盖空白点和居民需求为重点,科学谋划蔬菜零售网络格局。按照以菜市场、生鲜超市、便民菜店为主体,以车载市场为补充的“3+1”模式,系统推进蔬菜零售网络建设。引进二商股份、食全食美等一批优质蔬菜流通企业,发展生鲜连锁店,引导连锁经营进社区;出台政策,强化新建居住区社区菜市场、社区菜店配套建设,不断完善网点布局;支持现有蔬菜零售网点升级改造,推动生鲜菜店品质提升和传统摊群市场升级发展。

试点先行,实施北京市早餐示范工程建设试点。获批北京市早餐示范工程建设试点资格,按照“固定早餐门店为主、便利店搭载早餐服务为辅”的模式,推动40个规范化早餐门店、10个搭载早餐服务的便利店的新建、改造任务和相应的主食加工配送中心改造;结合本区实际,针对商务楼宇、中小学校、社区老年人等特定区域和人群,开展“零距离”早餐工程试点,支持老年餐桌和商务楼宇食堂、就餐区建设,鼓励服务外包、“订单式”生产、统一配送等多种早餐服务方式,建立以标准化主食加工配送中心为依托,标准化固定门店式早餐供应网点为主、便利店搭载为辅,企事业单位、学校食堂供应等多种形式并存,布局合理、经营规范、品种丰富、质量安全、价格合理,可持续发展的早餐服务体系。

化解难点,“一带三”模式构建再生资源回收体系。围绕“开拓建设新思路、提升行业规范度、形成回收产业链、树立回收新形象”的总体目标,规范建设与清理整治相结合,加大对非法再生资源回收整治力度;通过“主体企业+规范化回收站点、统一物流运输体系、专业分拣中心”的“一带三”模式,构建规范化再生资源回收体系。前端完善社区网络,按照定人、定时、定位;规范服务项目、规范服务标准、规范服务用语、规范服务地点;统一标识、着装、价格、计量、车辆、管理、制度的“三定”、“四规范”、“七统一”标准规范网点设置和管理;中间环节加大物流运输能力,改善回收物流对交通市容环境影响;末端加强区域合作,拓宽分拣渠道,促进再生资源回收体系的健康发展。

创新模式,不断丰富优化社区商业实现形式。推进小型社区商业便民服务中心试点。围绕社区便民菜店、便利店建设,搭载洗收衣、代收代缴、修理等综合便民服务项目,集成综合便民服务功能。推动社区商业O2O模式建设试点,引导实体经营与网上销售相结合,拓展社区商业发展空间,带动优质社区商业便民服务进社区。分类推进居住社区、商务区、交通枢纽区等不同区域的社区商业建设,优化楼宇、产业园区周边社区商业布局,引导24小时便利店等适应产业人群需求的商业业态布局;实施“白领午餐”等生活服务保障工程,为区域产业发展提供服务保障。

当前,石景山区社区商业已进入快速发展期。早餐(餐饮)、便民菜点、超市(便利店)、洗染、美发美容、再生资源回收、代收代缴等社区商业便民服务基础业态基本实现社区全覆盖;生活性服务业规模档次和连锁化水平不断提升,业态形式不断丰富,连锁经营、电子商务等组织形式发展迅猛,社区商业服务功能日趋完善,贴近居民需求的服务项目不断涌现,社区商业便利度和满意度稳步提升。

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