二手房交易税费怎么算？

二手房交易税费怎么算呢？普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%，2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。

出售公房：5年之内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。