对于一二线城市地价的不断走高，不少开发商表现出担忧。

瑞安房地产有限公司主席罗康瑞在2016年中期业绩会上被问及是否会增加土地储备时，他表示出对于上海市场的担心，他认为现在的地王价格太高，认为上海市场并不是太健康，但是还是表示看好上海市场。

绿都地产合伙人赵男男也表示，对如今土地市场的盲目追高表现出担忧。

嘉华中国投资有限公司副董事谷文胜则表示，每家企业对于土地测算的成本不同，承担风险能力也不一样，很难评价目前地价高企的现状，但是的确不能忽视高价地后的风险。

有不愿具名的开发商表示，如果后续货币政策紧缩，政府对于房价的审批从严，那么拿了高价地的企业就会面临风险。

但不可否认的是，当地价高于周边房价成为一种常态，地产商普遍认为，房价大幅下跌的可能性几乎为零。

新城控股副总裁欧阳捷表示，热点的一二线城市房价还会上涨一倍，北京、上海、深圳这样的城市上涨更快，三到五年翻一番。”欧阳捷说道，此前大家都在疑问房价是否还会上涨，他认为这个答案是确定无疑的，特别是上海的房价在可见的未来是不可能跌，当然可能会回调，但是回调之后会出现一个新的历史高峰。