近日，有报道称北京、广州、深圳等一线城市首套房贷利率再次上调，由基准利率上浮了5%-10%，二套房则上浮15%-20%。

北京地区朝青板块一家房地产中介门店经理李刚对中国证券报记者表示，目前只有极少数外资银行还有首套房贷利率优惠，但是对于申请者的征信、收入、流水等有非常严格的门槛。

在广州，建行、中行、农行、交行等多家国有大行也上调了房贷利率，首套房贷利率由基准上调至基准上浮5%，相当于5.15%的利率水平。

实际上，房贷利率上调并不仅仅是在一线城市。融360最近发布的7月份房贷利率报告显示，7月份，全国超九成的银行已无利率优惠，其中364家银行执行基准利率，较上月减少35家；126家银行执行基准利率上浮，较上月新增94家，上浮趋势较明显。

相关数据显示，自今年2月份以来，北京新房的成交均价均位于4万元以上的水平，显著高于过去的月度数据，而且到了4月份创下当时的历史新高水平。5月份价格数据有所回落。到了6-7月份又有所反弹。7月份，北京新建商品住宅成交均价为48463元/平方米，环比增长12%，同比增长46%。