据媒体观察发现，近日中国国资地产开发商对买地重新产生了兴趣，表明他们押注房地产市场最终会反弹。通过对中国指数研究院追踪10亿元及以上交易的分析显示，今年来以高于要价20%以上价格售出的地块，占整体交易37%，较过去两年显著增长。这类交易去年全年占比为14%，2023年只有4.6%。今年的10宗交易中有七宗涉及国资开发商，包括华润置地、中国海外发展、保利发展（600048），以及中央企业控股的混合所有制公司绿城中国。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，上海、深圳等一线城市与杭州等“强二线”城市开年以来楼市行情见好，再加上这些地块性价比较高，因此企业对未来预期较乐观，“(这里的房子)不愁卖”。广州中原地产项目总经理黄韬指出，国资开发商积极拿地，也有提振市场信心等非商业考虑。深圳、上海等一线城市出现楼市“小阳春”，但其余大多数城市还未见迹象。如果中国各地楼市3月份普遍出现“小阳春”，那房地产今年回稳才有可能。

来源： 金融界