选房
租房虽不是买房，但这并不意味着在选择房子的时候可以马马虎虎。仔细为自己选一套好房子，可以确保将来生活得舒适，减少很多烦心事。选房过程还应注意以下几点：
房源地段要安全：好的房子首要是安全，没有消防隐患、房子结构安全、治安情况良好。
房子配套设施要齐全：选好房子的地段可以节约大量的时间成本和生活成本。居住区内交通要方便，菜市场、食品店、超市等居民每天都要光顾的基层配套，服务半径不要超过150米。对于有车的租房者来说，还要关注停车的问题，小区是否有足够的停车位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。
房龄有讲究：因为旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否漏水等问题，所以对房龄一定要注意。最好的是房龄在5～8年的房子，因为这些房子一般都位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用。
家用电器的正常使用：有无家电对生活质量影响较大，所以，出租房中有无家电、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的，并需要在租房合同内写明家电的使用范围和责任。
签约
确定了要租的房子之后，就要与房主或中介签订租赁合同。合同是明确出租方与承租方责任的重要方式，因此在签订合同时一定要谨慎，避免让自己的权益受到损失。
房东证件确认：房产证以及身份证需要核对（如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照、税务登记证、市房管局审核颁发的资质证书等）。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。
明确合同期限和违约责任：如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定：如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量协商少支付。
水电煤的交接：有的房东可能有冗余的账单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。
房内物品检查确认：写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品。所有设备、家具、物品等情况都要写在合同中，一般附在合同后。清点完房屋内物品后再签合同。
