在成交量破万套指日可待的楼市“红四月”，房地产再度成了大家最为关心的话题之一。“政府目前正在进行政策的适应性调整”，这是与会专家所达成的共识。

著名财经专家、财政部财政科学研究所原所长贾康作了“从财税政策谈经济下行中的房地产市场”的主题演讲。

贾康称，与其说现在政府是在救市，不如说“现在政府的主要动作可以称为‘政策的适应性调整’。”这种调整掌握得好，就是挤出泡沫，并让市场机制真正发挥作用。

在贾康看来，之前的种种调整政策，包括各个地方因地制宜的逐步取消限购是完全有必要的；而政府的金融政策、信贷政策的放宽，更是必要的适应性调整。他认为，在经济下行中的房地产市场，接下来不可避免地还会有调整，在这种情况之下，一方面对房地产市场的长远发展要有信心，另一方面要特别注重房地产市场当期的继续下行态势。