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股份行房贷普遍“吃紧” 银行负债成本攀升
2018-6-26 16:43:44 作者:tangyuan  次阅读 分享到:

其中一个原因是,银行主要收入来源,息差收窄,利率较低的按揭贷款吸引力下降;二则是监管趋严,表外融资回归表内导致信贷额度吃紧,银行受理的信贷需求增多,自然更倾向于利率较高的贷款。

Wind数据显示,今年一季度银行净息差回落至2.08%,虽然环比微降仅2BP,但不同银行间分化严重。其中国有大行净息差上升至2.1%,但股份制银行、城商行净息差加速下行,分别下行7BP和5BP至1.76%、1.9%,如光大银行一季报显示净息差仅1.59%。

此外,目前银行存款增速普遍下滑。如央行公布数据显示5月人民币存款余额同比增长8.9%,比上年同期低0.3个百分点,且5月全国中资大型、中小型银行新增的2460.92亿个人存款中,结构性存款为770.08亿元,占比达到31.3%。

而且,资金趋利,结构性存款相比活期、定期存款,利率明显偏高,多数年化利率在4%左右。而部分股份行推出的保本结构性存款产品利率直逼5%,如中信银行一款保本类结构性存款理财产品预期最高收益为年化5.75%,最低收益为年化4.75%;平安银行一款保本浮动收益结构性存款产品利率最高则达到4.8%。如果银行新增存款中结构性存款占比继续扩大,则不可避免的会推动银行负债端成本的上升,进而带动资产端定价上涨。

上述浦发银行某客户经理告诉21世纪经济报道记者:“目前抵押贷款利率一般上浮40%(6.86%),而按揭贷款首套利率仅上浮10%(5.39%),加上现在企业贷款申请量也很大,银行自然倾向价高者得。”

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