“金九银十”期楼市成交低迷，终于传递到了土地市场。

为什么这么说呢?

11月3日，北京土拍市场出现了一个大新闻——北京土地流拍了。更戏剧的是，原本报名参与竞拍的碧桂园并没有前来参加竞拍。

打算在当天开锤的平谷区夏各庄镇03-01地块，在竞价截至的最后一刻，都没能等来开发商，最后落了个流拍命运。

　另外两宗地，朝阳区东坝乡地块被“天恒+旭辉+首开+房地”联合体以底价49.8亿元入手;

海淀区西北旺镇亮甲店村村东地块最终被“中铁置业+建工”联合体以53.55亿元收入囊中，溢价率仅为0.51%。

此前，人声鼎沸的土拍现场变的泠泠清清，过去一地难抢的北京，出现了土地流拍，虽说地理位置占了一部分因素，不过这依旧给我们一个很明显的信号：北京楼市转冷了!楼市已经走向下行通道。

其实，不止北京，目前很多城市的楼市都在悄然发生变化。

　长沙、杭州、南京等15城市被点名批评

刚刚过去的十九大给楼市的定性是“房住不炒”，当前情形下，楼市政策不松反紧，甚至会后还有大动作。

前几天，住建部一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》文件流出，文件指出，交叉检查重点城市包括15个城市：

北京市;

江苏省 南京市、苏州市;

浙江省 杭州市、嘉兴市;

安徽省 合肥市;

山东省 济南市、青岛市;

河南省 郑州市;

湖南省 长沙市;

广东省 广州市，佛山市;

海南省 海口市、三亚市;

陕西省 西安市。

此次联合交叉检查由发改委、住建部统一组织部署。交叉检查组由各地价格主管部门和住建部执法人员组成。

仔细看不难发现，被点名的15个城市，均是房价上涨较快的地方。

在主要城市里，深圳和上海都没有上榜。深圳新房价格已经连续13个月下跌，所以不在榜单上是合理的。上海的情况类似深圳。作为楼市风向标的深圳，房价已经下跌，那其他城市房价下跌指日可待。

　房子是用来住的，不是用来炒的，坚决支持政府打击楼市乱象!

这次交叉检查的内容包含面很广，那些没有明码标价、捂盘惜售、捆绑车费，收茶水费等不合理的楼盘及开发商，他们的好日子到头咯。

以下是检查内容：

一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

二、未按规定实行“一套一标”;

三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价;

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;