随着入学政策的改革、购房资格的趋严、入学门槛的变动,附加在学区房身上的资源会越来越少,失去了光环的学区房,成交量和成交价格都出现下滑。那么,未来学区房市场会持续低迷吗,学区房的辉煌会成为历史吗?
张大伟认为,目前来看,学区房的确明显退烧,但从趋势看,学区房一般都位于核心区域,而且从教育角度看,全面均衡需要时间,所以学区房依然会是很多人的选择。
郭毅认为,学区房市场在成交量和成交价格下行一段时间后会趋于平稳。
北京商报记者走访的多家中介门店经纪人的观点基本一致,都认为目前买卖双方观望情绪渐浓,学区房市场在下行过后未来几个月会趋于平稳。此外,也有门店负责人表示,10月将是学区房市场走势的关键点,可能会成为涨跌的拐点。