4月18日下午，西安市住房保障和房屋管理局发布西安楼市新政：商业贷款首套房首付不低于30% ，二套房不低于40%，第三套房则暂时停止发放贷款，公积金贷款首套房首付比例不低于25%。

具体新政细节整理如下：

1，首次申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;

2，对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40%;购买非普通住房的，首付款比例不低于50%;

3，对居民家庭购买第3套及以上住房的，暂停发放商业性个人住房贷款;

4，缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买普通住房，最低首付款比例25%;

5，在住房限购区域范围内购买的商品住房及二手住房，须取得《不动产权证书》后满两年方可上市交易;

6，限购范围调整为新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等开发规划区域范围;

今日稍早，兰州市政府网也发布楼市进一步调控举措。明确规定将兰州市城关区、七里河区、安宁区划定为限购区域，相关调控政策有效期为五年。

具体来看，本地户籍已有两套及两套以上住房的，不得在限购区域内再次购买住房;非本地户籍家庭有一套及一套以上住房的，不能在限购区域内再购房。同时，信贷政策上，规定首套房首付比例不低于30%;首套房无贷款或者贷款已结清的兰州市户籍家庭，二套房首付款比例不低于40%。“房子是用来住的，不是用来炒的。”这句话已给2017年的楼市定下“主基调”。针对不断上涨的房价，3月份以来，包括北京、广州、深圳、南京、成都、郑州、武汉等多个一二线城市陆续推出限购政策，且大多数都已实施“认房又认贷”。

楼市热度依旧不减

4月18日，国家统计局发布的数据显示，与2月份相比，3月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个，比2月份上涨的个数增加了6个。

在国家统计局重点监控的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比指数中，3月份，9个城市新建商品住宅价格环比上涨，分别为北京、天津、无锡、杭州、合肥、厦门、济南、郑州、广州。另外6个城市房价环比下降。不过，从同比来看，3月15个一线和热点二线城市房价涨幅全部回落。

具体来看，一线城市中，北京和广州的新建商品住宅价格呈现上涨态势，其中，广州环比上涨2.5%，北京环比上涨0.4%。而深圳房价环比已连续6个月下跌，上海则在3月份重回环比下跌态势。