TMT企业近年来是北京大宗办公楼投资交易最活跃的买家类型之一，而不动产对TMT企业的战略价值以及自用型买家可获得的融资和政策鼓励更加刺激TMT企业的投资需求。世邦魏理仕华北区投资及资本市场部执行董事纪刚表示：北京商业地产市场可投资交易项目少。且由于市场对首都经济运行维持较强信心，以及市场货币充沛且融资价格走低，办公楼业主仍将倾向于持有物业，对出售价格依然持较高预期。这就要求有购买办公楼意向的TMT企业对物业选择具有开放的态度，同时还要紧密关注市场，实时获得可售物业的一手信息，并且尽可能缩短决策流程，以获得交易先机；此外， TMT企业买家也要注意复杂多变的投资政策环境。比如不同区域针对不同类型企业的税制，不同融资途径的选择，都会在交易过程中产生巨大的不确定性和成本差异。