按照前8个月2400亿的成交货值来计算,预计2016年全年成交货值将达到3600亿以上,再加上进入下半年之后房企开始主推高端产品入市,以拉升利润,因此全年成交货值甚至有可能达到4000亿。而随着政策利好边际效应的不断递减,以及高端项目入市占比的提升,预计年底前几个月北京商品住宅的销量走势将趋于平稳,但市场价格不可避免仍将持续走高。