证券代码：603000 证券简称：人民网 公告编号：临2015-039





人民网股份有限公司



关于向控股股东租赁办公楼的关联交易公告







公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误



导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担



个别及连带责任。









重要内容提示：



本次关联交易金额为人民币 81,490,265.00 元，未导致上市

公司主营业务、资产、收入发生重大变化，不构成《上市公司重大资

产重组办法》中规定的重大资产重组。

过去 12 个月内，根据《上海证券交易所股票上市规则》等

相关规定，需要累计计算的公司与关联方之间进行的关联交易金额合

计约为人民币 3,887.76 万元，与本次关联交易金额合计后，未超过

公司最近一期经审计净资产值的 5%，本次关联交易无需提交公司股

东大会审议批准。





一、关联交易概述



人民网股份有限公司（以下简称“公司”或“人民网”）及控股



子公司北京人民在线网络有限公司（以下简称“人民在线”）拟向控



股股东人民日报社租赁新媒体大厦部分楼层作为新的办公场所并首





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次签署相关租赁合同。根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，



本次交易属于关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》



规定的重大资产重组。



截至本次关联交易止，过去12个月内，根据《上海证券交易所股



票上市规则》等规定，需要累计计算的公司与关联方之间进行的关联



交易金额合计约为人民币3,887.76万元（该数据尚未经审计，具体关



联交易金额以公司年度报告数据为准），与本次关联交易金额合计后，



未超过公司最近一期经审计净资产值的5%，本次关联交易无需提交公



司股东大会审议批准。



二、关联方介绍



人民日报社



性质：事业单位法人



法定代表人：杨振武



开办资金：人民币92,919万元



举办单位：中共中央



住所：北京市朝阳区金台西路2号



主营业务：《人民日报》、《人民日报海外版》等报纸的出版、



网络新闻宣传、信息传播技术开发、印刷发行、广告业务、新闻研究



与业务培训等。



关联关系:控股股东及实际控制人









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三、关联交易标的基本情况



1、基本情况



本次交易租赁的办公场所位于北京市朝阳区金台西路2号人民日



报社新媒体大厦内，拟租赁建筑面积总计26,266平方米,租赁期限自



2016年1月1日至2016年12月31日止。按照对应租赁面积，人民网应承



担房屋年租金为人民币71,096,890.00元，人民在线应承担房屋年租



金为人民币10,393,375.00元，总计为人民币81,490,265.00元。



2、关联交易的定价政策及公平合理性分析



公司租赁办公场所应支付的租赁费用，依据市场化原则确定。根



据公司市场调研结果，本次办公场所的每平米租赁价格低于周边同级



别写字楼价格水平。此外，根据商业房地产服务公司高力国际出具的



公开调研报告显示，2015年第三季度，北京甲级写字楼市场平均租金



环比上升0.3%或同比上升1.5%至人民币330.8元每月每平方米，且公



司所处的CBD区域平均租金价格高于北京市平均水平。综上所述，本



次办公场所租赁的定价是公平合理的。



四、关联交易的主要合同条款和履约安排



出租方：人民日报社



承租方：人民网股份有限公司、北京人民在线网络有限公司



租赁期限：自2016年1月1日至2016年12月31日止。



租金及支付方式：租赁房屋坐落于北京市朝阳区金台西路2号人



民日报社新媒体大厦。人民网拟承租办公场所建筑面积为22,916平方







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米,年租金为人民币71,096,890.00元；人民在线拟承租办公场所建筑



面积为3,350平方米,年租金为人民币10,393,375.00元。租金采取月



付形式，承租方应在每月前5个工作日内支付当月租金。



五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响



本次办公楼租赁能有效缓解公司办公场所紧张局面，提升大型活



动组织能力,改善视频信息制作条件,可有效减少业务外包支出，有利



于公司经营业务拓展。



六、关联交易应当履行的审议程序



公司于2015年12月30日召开第二届董事会第十九次会议，会议审



议通过了《关于向控股股东租赁办公楼的关联交易的议案》。关联董



事惠章志先生、胡锡进先生均已回避表决，非关联董事一致审议通过



该议案。



公司独立董事对公司租赁办公楼的关联交易事项进行了事前认



可，同意将《关于向控股股东租赁办公楼的关联交易的议案》提交公



司董事会审议。



公司独立董事对本次关联交易事项发表独立意见如下：该关联交



易事项符合公司经营业务发展要求，公司租赁办公楼所支付的租赁费



用的定价系遵循市场原则,定价公允,不存在损害公司及非关联股东



特别是中小股东利益的情形,有利于公司经营业务发展。表决程序合



法、有效。









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七、备查文件



1、公司第二届董事会第十九次会议决议；



2、独立董事事前认可意见和独立意见。







特此公告。









人民网股份有限公司



董事会



2015 年 12 月 31 日









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