摘要：近日，博鳌亚洲论坛发布了《互联网金融报告2016》，该报告为互联网金融未来的发展定下了监管基调，即大力推进普惠金融和绿色金融的建设。在这一背景下，作为互联网金融和房地产综合的细分领域“房产抵押”积极响应该号召，率先推行降息政策，争取为用户带来更大力度的优惠。而沪上知名房产抵押平台“大房东”CEO肖斌表示，降低房产抵押融资成本将是房产抵押既是用户诉求，也是未来趋势发展的一大趋势。

关键词：互联网金融;房产抵押;大房东

3月22日下午，博鳌亚洲论坛发布了年度最具分量的报告——《互联网金融报告2016》(以下简称《报告》)。《报告》显示中国金融互联网化指数为108.5，这一指数表明网络借款给融资者带来了更胜于线下借款的积极影响，金融互联网化的成效已初步体现。《报告》肯定了互联网金融对促进小微企业发展和扩大就业所发挥的积极作用，同时也定下了“鼓励创新、防范风险、趋利避害、健康发展”的互联网金融发展与监管基调。

另外，《报告》也指明了互联网金融未来的发展方向，即加快传统金融企业的创新转型，鼓励新型金融主动创新，大力推进普惠金融和绿色金融的建设。对此，作为互联网金融和房地产综合的细分领域——房产抵押积极响应该号召，率先进行降息，争取为用户带来更大力度的优惠。

据悉，此次“低息潮”的引领者是沪上知名房产抵押平台“大房东”，其于去年年末率先决定将月息降至0.99%。虽然降息会一定程度上加大平台运营风险，但是大房东的这一政策是在对市场人群进行定位和分析后得出的，是符合发展要求的。对此，“大房东”CEO，房地产研究专家肖斌表示，“从长远来看，低息是房产抵押发展的一大趋势。因为伴随市场的不断扩大升级，房产抵押将会成为一种较为普及的融资方式，在这一情况下，降低融资成本就成为了一种必然。”

据了解，大房东在降低月息之后，用户数量有了大幅度的提高，用户类型也由原来的中小微企业主扩增至有不同融资需求的个体散户。鉴于用户规模的不断扩大，大房东决定在原有官网的基础上增加微信端(大房东信贷圈)这一申请渠道，用户可在微信上了解关于抵押申请的相关内容和所需资料，只要简单填写基本信息即可成功提交申请，10分钟后客户经理即会与用户取得联系，进行信息的确认和安排之后的相关事宜，用户从申请到拿到抵押款项最快仅需一天。未来大房东还将提升现有的审批效率，争取让每一位用户都能在一天内完成所有抵押流程。

大房东肖斌表示，《互联网金融报告2016》的发布为互联网金融定调，也给房产抵押发展提供了良好条件，未来随着大房东低息政策的提出、审批效率的提升，将满足越来越多有融资用户的需求

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