近日，位于北京西三环的懋源·钓云台迎来首次开盘，当天共实现认购金额7亿元。据悉，当天开盘的房源已售罄，每平方米成交均价接近8万元。

每日经济新闻消息，中原地产研究部提供数据显示，截至12月14日，2015年北京“10万+”高端住宅成交爆发，签约套数达到了225套，而在2014年全年，北京仅成交24套。照此计算，今年北京“10万+”（指每平方米单价，下同）高端住宅成交套数已是去年近10倍。

业内多数观点认为，北京频出的“地王”，促成了房价的看涨预期。一位金融人士认为，因为目前资产配置荒，大量货币找不到出口，只能追求供给稀缺的金融资产，而京沪地产就属于这一类。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，顶级豪宅的市场热度在明年或会下降，特别是在北京、上海、深圳等城市而言，购买力的快速上涨，会导致来年购买力的透支。另外整个高端市场的成交不应该超过整个住宅成交的10%，如果超过了这个比例，就可能呈现不健康状态，甚至引起政府进行有针对性的调整。