地产股或有修复性行情（附股）

　　数据显示，继5月份重点城市楼市成交量持续小幅攀升后，上周北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州、南京、福州、东莞、济南、厦门、苏州等14个重点城市成交量环比增5.5%，同比增57.7%。其中一线城市环比增11.3%，同比增55.6%；二线城市环比增2.6%，同比增58.9%。土地市场方面：5月24个城市土地出让金同比降36.5%，成交面积同比降34.6%；1-5月土地出让金累计同比降幅32.2%，成交建筑面积累计同比降30.9%。

　　东方证券专题研究报告中指出，目前地产股价值优势已经非常明显，整个板块的市盈率(PE)处于历史底部，市净率(PB)也处底部；从产业资本角度看，招商、保利、万科、金地4大上市开发商股价背后反映的拿地成本已经低于公司2008年-2011年间获取土地的实际楼面地价，其中，万科低13%、保利低16%、金地低10%、招商低5%；此外，主流地产股净资产估值(NAV)平均折价26%。东方证券分析师认为，地产股已反映市场对楼市非常悲观的预期，现存在修正可能性，看好未来地产股表现。推荐“招保万金”、金融街、首开股份、苏宁环球等。