新力控股（集团）有限公司（简称新力控股）是一家大型综合性物业开发商，创办于2010年，总部位于上海市闵行区。公司具有国家一级房地产开发资质，专注于住宅及商业物业的开发。新力控股在江西省的住宅物业开发业务中占据市场领先地位，并将业务拓展至长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域。
新力控股于2018年9月18日根据开曼群岛法律注册成立，并于2019年11月15日在香港交易所主板上市，股票代码为2103.HK。由于未能履行联交所的复牌指引，自2023年4月13日上午9时起，新力控股的上市地位被取消。
新力控股曾在短短不到10年的时间里，从零到千亿销售，成为国内增长速度最快的房地产开发商之一。但在融资渠道收紧和销售降温的大背景下，公司遭遇了债务危机，最终走向退市新力控股集团：从辉煌到陨落，一段跌宕起伏的资本传奇
还记得那个在房地产界风生水起的江西房企吗？它就是新力控股集团（股票代码：02103.HK）。从默默无闻到跻身资本市场，再到如今面临退市危机，新力控股的经历就像一部跌宕起伏的戏剧，让人唏嘘不已。
2010年，新力控股在江西南昌创立，短短几年时间，便在江西省的住宅物业开发业务中占据了市场领先地位。2019年11月，新力控股成功登陆港交所，成为内地鲜有年轻的港股上市房企，市值一度高达139.41亿港元。
上市之初，新力控股的股价开盘价报3.98港元/股，募资净额约19.6亿港元。这次进入资本市场的机会，对于新力而言十分重要。正如业内人士所说：“资金和规模，这是决定房企在当前市场中份额和地位的关键。”
成功上市不仅为新力缓解了部分资金压力，更重要的，它为这家企业打开了通向更大规模的未来的大门。新力控股也借此机会，开始了自己的长期发展战略。
上市后，新力控股加大了全国化布局的步伐。从公司披露的资料来看，此次上市募资约60%将用作现有项目开发建设。其中，约11.784亿港元将用于四川成都双流92亩地园系项目；约5.892亿港元将用于江苏无锡滨湖120亩地湾系项目；约1.964亿港元将用于安徽合肥新站102亩地湾系项目。
通过上市募资，新力控股得到了推动规模进一步发展的动力。短短几年功夫，新力在江西省做到了龙头地位，但真正的全国化布局是它保住榜单位置的规模前提。因而通过上市，新力无疑会加码布局范围的扩张。
上市后，新力控股的销售业绩也取得了显著成果。据极客网报道，2021年前5个月，新力控股集团及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币467.7亿元，同比增长42.90%。其中，2021年5月份录得约118.5亿元，同比增27.42%。
销售面积方面，2021年前5个月累计合同销售面积约309.25万平方米，平均销售价格为每平方米人民币15125元。而在2021年4月，新力控股的销售额更是高达349.2亿元，同比增长49%。
就在新力控股如日中天之时，一场危机悄然降临。2021年9月20日，新力控股因股债双杀、美元债逾期等原因，被暂停买卖。此后，新力控股股价暴跌，市值蒸发123亿港元。
眼看他起高楼，眼看他楼塌了。2023年4月6日，港交所宣布，新力控股上市地位将予以取消。这意味着，新力控股将成为今年首个因停牌超过18个月而宣布退市的上市房企。
新力控股的兴衰，让人不禁反思：在房地产狂飙突进的那几年，新力抓住了发展机会，迅速在江西奠定一哥地位。当资本反噬时，新力却迅速陨落。
或许，新力控股的失败，正是资本市场的残酷写照。在资本的游戏中，没有永远的赢家，只有永远的输家。而对于新力控股来说，这段跌宕起伏的资本传奇，或许将成为它永远的痛。
