利率差异化定价将更明显

　　随着利率市场化改革，商业银行贷款利率早已全面放开，银行对不同客户采取差异化定价也是情理之中。

　　一位银行业内人士表示，有些高端客户、优质客户本身就是企业主或高收入人群，对银行存款、理财等业务的贡献大，违约风险低，而且以后进行其他业务的推广、展业也更容易，对这类客户房贷利率多打一些折也是正常的。

　　银率网分析师闫博锴在接受北京商报记者采访时表示，经济形势下滑令商业银行普遍遭受不良贷款双升的冲击，相比之下，首套房按揭贷款属于优质资产，银行需要加大此类业务占比调整信贷业务配置，降低贷款利率来吸引优质客户。但这种利率折扣并不是所有购房者都能得到，特别是针对一些能为银行带来多次营销机会的优质客户，银行才会给予更低的利率，未来，首套房贷利率差异化会日趋明显。

　　伟嘉安捷分析人士表示，以往受到房贷政策较为严格的影响，银行普遍将更多目光投向中小企业贷款方面，随着房贷政策的利好，从各家银行的首套房利率优惠幅度及放贷周期可以看出，银行投放资金的比重也逐渐向“房贷”方面转移。