【华泰金融：卖房炒股，就是这么任性-罗毅非常重要电话会议纪要】

两会差不多开完，又是有重要政策出台的密集时机。此时一定要看清大局，选出牛股。今年的行情也还是比较波动，还是要找准节奏。就跟央行始终强调的两个字一样，“灵活”。

汇率稳定是当前金融体系的第一政策目标。个别高估的资产价格要调整，来应对资本外流压力。深圳的房价和过度炒作股是高估的。而且下来马上有针对一线城市首付贷互联网专项治理行动，类似于15年5月底清理Homs。希望机构投资者要抓住机会，建议有三套以上高估区域例如深圳房子的个人，出售一些房子，把资金投入资本市场。金融蓝筹+新股收益策略有巨大的盈利空间。

股票市场要迎来真正的主力交换时间。对基本面的深度挖掘是一条路，对于估值要保持高度敏感。建议多买些金融股，总不会吃亏的。而我们最新写的《稳稳当当赚收益，仔仔细细算新股》的深度中，已经明确说明16年的新股收益有10%以上的年化收益。从上次2月28日电话会议以来，金融蓝筹大幅跑赢市场，宁波、民生、华夏、光大、招商银行，有10%左右的绝对收益。非银证券招商、中信、国寿、太保也有，相对创业板相对收益15%左右。就算五大行也有8%的绝对收益，可以看出市场正在逐步接受金融蓝筹+新股收益的黄金组合。

地产的黄金时代应该是结束了。地产公司都在向着金融方向转型。从全球历史来看，通过地产来传承财富是非常困难的.现在中国的富人，最好要进行资产的重新配置。因为资本市场的机会很明确。