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老人房产给房客|内幕真相大揭秘!
作者:lifang 更新时间:2016-1-22 10:18:17 点击数:396
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  遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。一般老人离世都会将遗产留给亲人,但是也有个别的案列,却看得人心里堵得慌。

老人房产留给房客

  宁波农村的陈大伯有三个孩子,都已成家立业,然而,最后陪伴他的只有前妻去世后娶的老伴。陈大伯的遗嘱写到,房子和地都分给再婚妻子与自己的两个兄弟;对子女,他留字“房产我不给”。
 
  子女将继母告上法庭,一口咬定遗书是伪造的,“遗产怎么可能不留给亲生儿子,遗嘱的落款时间是阿爸去世前一天,他怎么还有力气写?”老伴除了遗嘱还交给法庭一份陈大伯写遗嘱的视频资料。审议后,法官劝子女,这份遗嘱争议不大的。子女坚持鉴定。
 
  文检专家小何说,鉴定分两步,第一步,拿遗嘱和老人以前的文字相比对,以确定遗嘱是不是老人写的;第二步,将视频与遗嘱比对,以确认视频里头老人写的,是不是就是这份遗嘱。经鉴定,遗嘱确为老人亲写。
 
  还有一位老教授将祖屋送给了帮忙照看的林先生,儿子在处理祖屋事宜时和林先生闹上法庭。儿子说老教授1986年退休,每年回乡两次,接触两三年就把房子送给“房客”啦?这里头一定是胁迫欺诈。林先生骂对方污蔑,说三份文书都有见证人,还反问对方,你跟你父亲感情好吗,你们父子俩的合影尚且不如我跟老人多。
 
  老教授留下三份文书,第一份叫“赠予文契”,除了老教授,还有两名见证人。但整部文书全部由代笔人所写,连老教授的签名,见证人的签名都是代笔人写的,只在老教授的签名处盖了名章。第二份是口述遗嘱,他人代笔,自己签名,有护士见证。第三份是自书遗嘱,形式相对完备。
 
  浙江乾衡律师事务所主任律师柯直说:可以将前两份文书看作“代书遗嘱”,代书遗嘱要求非常高:签字必须由当事人自己来;两个以上见证人。所以,第一和第二份遗嘱均无效。
 
  闹到最后,只有遗嘱中老教授的签名可以鉴定,确定是本人所写,而其他没法肯定。这个祖屋纠纷因此也就成了一桩难断的“悬案”了。

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