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地产板块今日强势，截止发稿板块涨逾3%，个股方面，中粮地产、南国置业、中房地产等14股涨停，黑牡丹、浙江广厦等涨逾9%。

根据深圳市房地产研究中心全样本统计数据显示，4月深圳一手住宅价格为26330元／平方米，环比上涨1.6%，已连续8个月上涨。连夜开盘、千人排队，楼市火爆下是市场使然，也是开发商营销手段推动助热。梳理各种营销手段，目前深圳楼市层出不穷的营销手段中，有的属于创新性营销模式，有的则属于游走在政策边缘的违规性营销，比如提前认筹、惜售捂盘等。此种营销手段，对健康发展的楼市而言隐藏着一定的风险。地产回暖，后市有望持续走强。