房地产股反弹难以持续

　　节前最后一个交易日出台的新一轮房地产调控政策，虽然规定了更严格的房贷政策等，但由于对房价的影响均在开发商预料和可承受的范围之内，反而引发了地产股的全面反弹，也给短期A股市场释放了压力，有利于节后市场运行。但是，我们认为节前新的调控措施只是新一轮调控的开始，虽然市场对此预期充分，但房地产行业仍会受到国家政策的长期压制，因此房地产股的持续反弹很难出现。目前房价的反弹只是源于上半年被调控政策所压制后产生的刚性需求，房价未有大幅下降并不意味着调控失败，调控生效是一个长期的过程，随着国家不断增加房源的供给，以及新一轮调控政策的跟进，市场对房价的再度观望期即将到来，房地产以及相关板块如银行、钢铁长期内仍难有起色。