新加坡超级富豪未来十年将达到4979人 列全球榜单第九位

　　一项报告预测，亚洲是超级富豪人口增长最迅速的地区，新加坡更是超级富豪增长最多的城市，在下来10年将添多1752个拥有至少3000万美元身家的超级富豪。

　　这也意味着，到了2024年，新加坡的超级富豪将达到4979人，超越法国，列全球榜单的第九位。

　　根据房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）昨天发布的“财富报告2015”，世界经济的不断增长，带来更多创造财富的空间，也促使更多人的身家激增，加入超级富豪行列。

　　而随着世界经济发展动力由西向东移，亚洲将成为超级富豪增长最高的地区，特别是新加坡作为区域金融中心，将吸引越来越多超级富豪落户，下来10年超级富豪人数预计增加五成以上。

　　在莱坊报告中，超级富豪或超高净值人士（UHNWI）指拥有至少3000万美元身家者。

　　新加坡目前有超级富豪3227人，在莱坊报告所追踪的97个国家和地区中，位列第13名。但莱坊预测，到了2024年，新加坡超级富豪将增至4979人，排名晋升五位，取代法国成为第九名。

　　从人口比率来看，这相当于每1万个新加坡人中，就有六个是超级富豪。超级富豪人口比率最高的国家为摩纳哥，每1万个摩纳哥人中，有约57个超级富豪。

　　莱坊咨询与研究部主管陈姳潓说：“新加坡加强它作为区域金融和交通枢纽的地位，加上稳定的商业环境、政府推行的亲商业政策，促使许多跨国公司把它们的区域业务设立在这里。这也转而吸引了不少超级富豪落户，并在新加坡展开投资，特别是房地产领域的投资项目。”

　　她进一步指出，由于越来越多跨国企业在新加坡设立办事处，推动办公空间需求上扬，引起了一些富豪关注。

　　她说：“我们留意到近来家族基金和投资机构都对商业房地产投资有浓厚兴趣，因为这些投资带来的租金收益比住宅项目租金收益还高。重要的是，今年办公楼租金市场增长前景大致维持乐观。”

　　莱坊亚太区研究部主管霍尔特（Nicholas Holt）也表示，包括新加坡在内的亚洲超级富豪的崛起，将对亚洲地区的高档豪宅市场带来影响，推动亚洲房地产价格上扬。

　　据莱坊数据显示，新加坡过去五年的高档豪宅价格增长近20%，像雅加达，五年增幅更超过140%。

　　霍尔特说：“亚洲富豪财富的增长，显然影响整个亚洲和大洋洲的主要住宅市场，特别是亚洲重点城市和吸引富豪拥有‘第二个家’的城市。即便当地政府制定了多项减缓房价增长和遏制外国人拥有房地产的举措，这些城市的高档住宅价格过去五年仍然强劲增长。”

　　另一方面，就全球而言，美国仍是全球超级富豪人口最多的国家，2014年有4万零581个超级富豪，并预计在2024年增加25.1%至5万零767人。

　　目前，排在美国之后的是日本和德国，分别有1万6703个和1万1679个超级富豪。

　　不过莱坊预测，因中国强劲的经济增长，10年后中国超级富豪人口将激增八成以上，达到1万5681名，取代德国成为全球超级富豪第三多的国家。

　　莱坊也表示，全球超级富豪人口将从目前的17万2400人，在10年后增长34%至23万1000人。