政策环境向好 房地产板块具备多样性投资机会

　　周一早盘，房地产板块高开高走。截至10:17分，板块整体涨逾4%，此前还一度出现八股涨停的盛况。国泰君安、广发、申万等多家大型券商纷纷看好地产板块潜力，认为在基本面复苏、政策环境向好，且具估值优势的情况下，房地产板块具备多样性的投资机会。

　　广发证券表示，去年11月行业与信贷政策的变化推动了房地产成交的加快回暖，单月同比终现增长，基本面复苏得到进一步确立。预计政策环境将在未来一段时间持续友好，且不排除货币政策进一步宽松的可能，因此投资地产板块有较强的逻辑支撑。未来，基本面的走强叠加房价环比下降，构筑了一个良好的基础环境，在国企改革及区域政策逐步落地的情况下，地产股具备多样性的投资机会，这一逻辑预计在二季度前都将有效。

　　国泰君安表示，在降息降准的大周期下，房地产链条将整体受益，近期地产销量出现明显上升，基本面向好且处于价值洼地。2015年，围绕资金面、基本面边际改善这一确定主题，许多催化剂或将构成地产板块估值修复的重要推力，如：预期地产再融资逐步放行、一线城市限购条件弱化、房地产综合税制改革、房地产相关资产证券化、个人所得综合税制推进(房贷利息支出有望抵个税).