据悉，该项目用地总面积约5.2万平方米，计入容积率建筑面积约21万平方米，其中，产业研发用房14.7万平方米、产业配套用房约5.9万平方米(含商业服务设施1万平方米)。在完成深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会的审批后，该项目还需要在深圳市南山区城中村(旧村)改造办公室及深圳市规划和国土资源委员会办理下一步相关报批手续。华联控股方面表示，该项目的开发主体确认事宜正在进行公示，预计12月底前完成该项工作的审批手续。

    华联控股方面透露，“华联南山A区”项目正在推进产业规划申报工作，已委托深圳某研究中心对“华联南山A区”项目进行产业规划研究，初步计划于年内完成该项目的产业规划申报工作。同时，有关该项目的更新计划立项申报工作也在有序筹备中。

    因为进入深圳较早，所以华联控股目前握有20多万平方米相对廉价的工业土地资源，此外，旧改项目中的用地绝大部分属于将其原有的工业项目的土地资源进行立项、更新改造，且不需要履行招牌挂程序，所以，深圳的城市更新项目在土地成本控制方面具有先天优势，华联控股坐享其成。

    华联控股另一深度耕耘之地是杭州。据其2014年半年报披露，华联控股在杭州在建的项目有两个，UDC·时代广场城市综合体项目，千岛湖半岛小镇低密度住宅项目。

    其中，前者由UDC·时代大厦写字楼项目、UDC·钱塘会馆商住项目和UDC·全景天地酒店项目组成，总建筑面积约为26万平方米。据悉，写字楼项目由A、B两幢塔楼组成，2010年底已建成交付使用，一幢于2011年售罄，另一幢现自持出租；钱塘会馆商住项目已取得预售许可证；五星级酒店项目已经完成主体结构性封顶，正在开展精装修工程。

    位于杭州千岛湖的半岛小镇，则是一个低密度住宅项目。2014年3月份开始土石方施工，预计今年年底前完成该项目会所的土建结顶。

    此外，华联控股还持有中冠A股票4310万股，目前市值9亿多元。近日公告拟处理招商银行等可供出售金融资产的价值8000多万元。

    综上所述，华联控股经营稳健、资产质量优良，经过多年的默默耕耘，其在建、已建的地产项目将陆续进入销售回报期，届时企业将步入新一轮的良性发展时期。（文/江周）