除了产业园区和收费公路，目前，已上市REITs中，保障性租赁住房项目、仓储物流项目分别4只、3只，污水处理、新能源、清洁能源分别2只、2只、1只。

“我国公募REITs以不同的资产类型进行划分，而非海外市场的混合业态。因此需要进一步针对不同底层资产类型制定和出台审核、信披规则，以匹配市场特征，帮助投资者更加清晰地了解底层资产特征。”明明表示。

中金基金相关负责人认为，公募REITs业务试点取得了较好的阶段性成果，在监管机构指导下，在市场主体共同努力下，不同资产类型的公募REITs业务在试点中逐步成熟，可以通过资产审核与信息披露规则来进一步凝结共识、提升效率，为推进REITs常态化发行奠定良好基础。