一直备受关注的房地产税，最近得到官方“义无反顾”推动的承诺。日前，在G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上，财政部部长楼继伟表示，将义无反顾地推动房地产税和个税改革。这让市场对房地产税的关注度再次沸腾。专家指出，征收房地产税势在必行，应该拿出魄力加快推进。预计房地产税将于2022-2023年开始征收。

    目前，中国房地产市场已经进入白银时代，房地产疯狂发展的势头已经不再。中国社会科学院研究员、中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任曹建海在接受中国经济网记者采访时表示，未来房地产投资将是零增长和负增长的态势，存量房将作为交易主体，新开发房的比例会越来越低。这样靠卖地已经不可持续，势必要征收房地产税。

    “目前中央只能抑制房地产泡沫，并不能消除泡沫，房价只能上涨，一旦不涨，投机购房者就会抛售。所以只能让货币进入房地产市场，一旦货币供给不上，就会暴露房地产市场的自然规律。”曹建海说。

    中国房地产市场表现出极大的分化态势，一线和部分二线城市楼市销售火爆、价格暴涨，三、四线城市库存大量积压。对此，中国社会科学院发布报告建议，抓住目前机会，在一线城市和热点二线城市开征房产税。