在现在的生活中，不管是工作上的原因还是住房需求上，选择商业贷款的朋友越来越多，然而关于商业贷款的一些问题有些人却不太了解，今天小编就来告诉大家2016年商业贷款利率是多少以及商业贷款能贷多少年的一些相关知识。

2016年商业贷款利率：

据了解，商业银行贷款利率随着今年央行多次降息调整而变化。最新商业贷款利率都是根据央行的基准利率制定的。以下是2016年最新贷款商业利率：一年以内（含一年），利率为4.35%。一至五年（含五年），利率为4.75%。五年以上，利率为4.9%。

2016年公积金贷款利率：

根据最新通知规定，自去年10月24日起，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》调整住房公积金贷款利率。调整之后住房公积金贷款利率如下：1-5年（含5年），利率为2.75%。5-30年（含30年），利率为3.25%。

商业贷款能贷多少年？

商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。

一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了，一般是推后5年，可以贷款10年的样子，但具体的要以你贷款的额度，与和年龄，各地的银行政策不一样，具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。

各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异，一般来说贷款期限最长为30年。个别银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过8年。