10家银行公司贷款

利息收入全部负增长

实际业务层面上，在经济下行期和小微信用风险高发期，为了保证资产质量，期限长但是相对安全的个人住房贷款，是银行的市场化选择。

在有据可查的10家银行（贵阳银行无法找到详细的公司与零售业务贷款及垫款具体利息收入）中，公司贷垫款的利息收入全部负增长，其中有6家降幅在10%以上。降幅最大的是招行，下降了19.32%；其次是建行和农行，下降了18.94%和18.05%。

零售业务条线上，因为个人住房贷款的大力投放，在利差普遍收窄的当下，半数银行的利息收入逆势上升。其中，浦发银行、江苏银行、招商银行的零售贷垫款利息收入增幅最大，依次达7.89%、7.87%和6.60%。值得注意的是，这三家银行均是按揭贷款增速“上双”的银行。

有业内人士分析，银行加码房贷投放最现实的一个原因，是这块资产性价比相对较高。这也印证了“房贷是块肥肉”的说法。目前已有多家银行在自家业绩发布会上表示，“下半年会继续加大对个人住房贷款的投放力度”。

不过，也有研究员对银行“面向小微‘惜贷’，加大力量放房贷”的做法泼冷水。国泰君安团队在解读7月份金融数据时，直言目前银行放贷更加依赖政府部门和房地产销售，然而房地产价格已处高位，居民购房杠杆被迫继续提升。若房价再走高，会影响销售，进而导致按揭信贷需求走弱，到时候每月信贷投放就更成问题了。此外，资产价格风险也将更为集中。