货比三家

统计数据显示，七月末温州四大行个人贷款比年初合计增加35.24亿元，但其中个人住房贷款却比年初合计增加74.04亿元，这意味其他个人业务在大幅缩减。(金融君点评：温州的这个情况与全国同步。央行8月12日发布数据，7月全国人民币贷款增加4636亿，其中住户部门中长期贷款增加4773亿。“住户部门中长期贷款”，其实主要就是居民家庭的住房按揭贷款。这个数据意味着，7月全国人民币新增贷款几乎全部被投入楼市。难怪这个数据一出，业内一片哗然，各界对房地产的敏感神经再次被牵动……中国人除了买房子，就不干别的了吗?)

由于七月份的“利率同盟”未能维持，现在银行各自为政，市民要获得优惠的利率需要更多的去对比银行，像八折或者更低的利率因为针对优质客户，银行并不会主动对外宣传。

但考虑到商业贷款100万元，20年按照等额本息归还，利息只要444255.64元，而九折的话需要归506723.79元，相差还是很大的。这些足以推动市民花些心思去了解各家银行利率以及服务。

一些房产中介了解到，一些银行对八五折利率附加了一些条件，比如要求客户存款或者购买保险、理财产品，但有的银行并不需要这些附加。另外从服务方面，有些银行提供转按揭(从一家利率高的银行转按揭到另外一家利率低的银行)，有些银行对已经归还部分房贷进行信用授信等等。破碎的利率联盟给市民留下一个选择多元化的市场，你需要做的就是做个比较。