房地产研究机构克而瑞统计显示，截至4月末，TOP100房企整体销售规模达到2.65万亿元，同比增长28.5%。共有五家房企销售额突破千亿，融创、恒大、保利、碧桂园、万科的同比增速分别为79.4%、47%、40.3%、26.1%、3.4%。

去年下半年以来，调控政策不断加码，各地供应减少。从今年3月起，咅地开始适度加大市场供应。以上海为例，3至4月批复预售证项目47个，面积173.67万平方米，远超去年末和今年初供应量。一些新盘项目价格呈现一二手倒挂，获得购房者积极认筹，部分房企迎来了开年以来的销售小高峰。预计5月总体供应量仍有望小幅上扬。需求方面，多个二线城市今年推出开放的招贤纳才计划，城市人口增长有望拉动对住房的需求。

相关受益股：

金地集团：2017年累计实现签约金额1408.1亿元，同比增长39.9%，新增土地储备1073万方。

招商蛇口：2017年签约销售额同比增加52.54%，目前土地储备超3000万平方米。

保利地产：保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司。

新城控股：新城控股集团股份有限公司业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。