易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示,现在很多商业银行推出的装修贷,实际上就是消费贷,一般情况下可以贷款20万左右。对于此类资金,很可能最后会被贷款申请者违规用作买新房,而不是用于此前其他房屋的装修,这样就出现了一个风险敞口,而这个风险敞口必须堵死。