万科A连续2天涨停 1小时成交近70亿元

8月15日消息，万科A连续两天涨停。截至发稿，万科A报25.06元/股，封单46万手，成交73.8亿元。

周一两市小幅高开，次新股、房地产板块再度领涨。截至发稿，沪指涨1.16%，深成指涨0.4%，创业板跌0.27%。盘面上，家居用品、房地产、医疗保健等板块领涨，黄金、多元金融等少数板块下跌。

地产板块延续强劲势头。截至发稿，万方发展、陆家嘴、廊坊发展、绿地控股、金地集团涨停，金融街、嘉凯城等涨逾7%。值得注意的是，万科A大涨逾7%，报24.39元，创出历史新高。

在银行、保险、地产等蓝筹股的轮番推动下，A股收复3000点关口，结束了周K线三连阴的技术形态。关于后市，有观点认为，近期银行、保险、地产等蓝筹板块连续上攻，并带领上证指数站上了3000点大关，这肯定不是小资金所为，释放了十分强烈的做多信号，因此多方有望再度启动权重股行情，以带动股指一举突破前面的两个较高点，实现最终突破是大概率事件。但也有观点认为，目前这种拉蓝筹股但没有成交量的上涨，还不能证明就是上攻行情的正式开始，其可持续性还有待进一步观察。

国金证券表示，对于上证综指，当下并未突破前期高点3097，因此纯图形来看并不能确认当下处于突破形态。如果更进一步考察近期带动上证综指上涨的银行指数，当下该指数已来到2015年底、2016年5-6月以及2015年1月期间形成的筹码密集区域，由于这三个区域跨越的时间足够长，是筹码长期博弈的区域，因此即使带动上证综指上涨的银行板块行情仍将延续，在当前的量能下，该区域的震荡和反复博弈应该是仍不可少的。

中信证券认为，指数难以走出明显趋势。一方面，几轮股灾的影响下，政策上对A股的关注度显著提升，防范金融风险、规范资金使用、引导资金“脱虚向实”等政策的重心和基本方向没有改变，市场整体处于存量博弈状态。另一方面，预计2016年A股整体盈利增速平稳，指数波动中枢比较稳定；而市场对汇率和信用等老风险敏感度降低，风险偏好下行较慢；另外，近期无风险利率下行也意味着无论是价值还是成长，向下杀估值的空间有限。把观测期拉长，A股将依然处于政策高度关注下的存量资金博弈行情中，无论是“吃饭”还是“买单”，都只是这个背景下的短期波动而已，整体上，指数难以走出明显趋势。这种行情下，提高收益的关键在于对风格切换的把握、以及对潜在强势板块的布局。

当前A股依旧无法走出区间震荡，主要理由仍然在于：1)整体宏观面边际平稳，虽未有断崖失速风险，但也难言乐观；2)投资回报下降和经济政策不确定性下，企业投资意愿低迷，融资需求萎缩；3)金融监管延续“脱虚入实”基调，金融去杠杆依旧在进行中，货币政策仍然以稳为主。国信证券表示。

此外，下半年以来证监会的IPO发行有提速迹象，从此前的每批7-9家增加至目前的每批13-14家。尽管历史上IPO发行规模与A股走势呈同步态势，并且长期来看IPO发行的提速也有助于拉动VC、PE的投资规模。但在当前存量博弈的格局下，IPO发行提速一定程度加大了股票供给压力，对市场情绪会有所影响。因此，依旧维持A股处于区间震荡的判断。配置上依旧以业绩为王，建议自下而上精选成长股。此外，建议关注下半年去产能有望提速的煤炭、钢铁龙头，主题方面可关注PPP、深港通等。

【地产股缘何大涨】

除了跟着万科一起暴动 地产股大涨必说的四大原因

A股终于迎来了一根像样的长阳。

以往不同，本次进攻是由地产、银行、券商等大蓝筹发起，炒作概念颇多的中小盘个股却罕见的拖了A股的后腿。神创板近几日更是黯然失色，从近期走势来看，沪指已涨至前期高点，而创业板离前期高点还有近10%的距离。

从12日板块涨跌幅来看，涨幅前十的基本是都是大蓝筹聚集的板块，房地产、多元金融、证券、银行、保险等位居前列。具体来看，地产板块涨幅最大，整体上涨逾4%，其中万科A、金融街、金地集团、嘉凯城等8只地产股涨停。

地产股缘何“暴动”？

房地产板块似乎很久都没出现过涨停潮了，这次地产股缘何集体暴动，以下三大事件不可忽视。

1、房地产销售数据向好

8月12日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在国新办发布会上指出，1-7月商品房销售面积增长26.4%，销售额增长39.8%，增速比上两个月有所回落，但还保持了有力增长，有利于房地产去库存。房地产市场总体稳定，分化调整的走势和格局下一阶段还会延续。而这种分化调整有利于房地产去库存，有利于房地产长期稳定健康发展。

对此，银河证券表示，销量及投资增速回落符合预期，在“因城施策”的政策背景下，重点城市调控政策出台也在预期之中，但政策面整体依然偏松，全年投资增速预计5%左右，销面增速约10%-15%。

2、证监会收紧房地产公司再融资并非新政

据新华社报道，针对“证监会收紧房地产上市公司再融资政策”一事，从证监会了解到，企业再融资募集资金不鼓励用于补充流动资金和偿还银行贷款、需详细披露募集资金的实际投向等政策，自2010年以来就一直实施，并非新政，但近期确实再次对证券公司高管进行了强调。

3、农民进城有新政

如何让农业转移人口平等享受与当地户籍人口同等的基本公共服务，这是推进城镇化的关键所在，这也是阻碍城镇化的一大难题。日前，国务院印发了《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》，进一步调整财政支出结构，完善财政转移支付体系，建立财政支持农业转移人口市民化政策体系。

《通知》明确要求，一方面，地方政府不得强行要求进城落户农民转让其在农村的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，或将其作为进城落户条件；另一方面，要通过健全农村产权流转交易市场，逐步建立进城落户农民在农村的相关权益退出机制，积极引导和优先支持进城落户农民依法自愿有偿转让相关权益，但现阶段要严格限定在本集体经济组织内部。