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购房指南:买房如何看“衣食住行”的配套究竟?
买房,对于一个购房者而言,买的不仅是一个居所,更是想要一个舒适的居住空间,因此周边环境很重要。业内指出,看周边环境,必须以自己选择的新房为中心,看“衣食住行”的配套究竟如何。“衣”,包括服装店、裁缝铺、洗衣房等,五金修理店也可纳入其中;“食”,包括超市、菜市场、小卖部、面包店、饮食店等;“住”,不仅要看自己的房子...
2018-1-2 15:30:40
购房指南:购买商住房注意事项
商住房,即商住两用房,既可以用作居住用房,又可以注册公司从事商业活动。其本质上属于非住宅,是将非住宅用地开发建设成可居住房屋,而且在房产证上也注明了是商业、办公类产权。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),大部...
2017-12-29 15:37:19
置业指南:购房签约时需要注意哪些事项?
大家在买房时,签购房合同很重要,很多时候大家由于不懂一些法律知识和买房经验,很容易上当吃亏。一旦发生买房纠纷,购房合同就是维权的法律依据。所以,我们在签订购房合同的时候,一定要考虑周到,考虑全面,把应该注意的事项不要只在口头上说说,要在合同中体现出来。 签购房合同要注意的事项: 1、明确违约责任 包括:签...
2017-12-28 15:05:32
置业指南:如何才能在冬季选购到合适的住宅
冬季寒冷的天气给大家的出行带来了不少麻烦,也带来了很多欢乐。对于购房者来说,看房选房必然要东奔西跑,大冷天的大家都不愿意来回奔波。其实,冬季买房是一个非常好的时机。由于冬季气温较低,这时候最容易发现房子的供暖效果、日照时间长短及保温效果。那么对于购房者来说,如何才能在冬季选购到合适的住宅呢?小编来支招,手把...
2017-12-27 14:37:43
什么是补充协议?购房时合同补充协议应该怎么写?
在签订合同之后,如果双方发现内容还需补充,这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定需要注意:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。下面小编带大家了解一下关于补充协议的相关内容吧! 什么是补充协议? 补充协议是对原合同的补充或者变更,一般...
2017-12-26 16:00:32
什么是两限房?两限房申购条件和申购流程
上篇文章中小编主要介绍了自住房和两限房的区别、自住房的申请流程,今天小编主要介绍一下两限房,两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。但是由于它的特殊性,并不是所有人都可以申请,申请流程也不一样,下面小编主要介绍一下两限房的申请条件和申请流程。什么是两限房? 两限房全称为限房价...
2017-12-25 15:12:47
买房需要什么条件?你是否有购房资格呢?
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是,其实你应该具备的是购房资格,如果没有被认可的购房资格,就算贷款有了,房子看好了,那也一样不能买房,今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的...
2017-12-22 15:02:22
榻榻米有什么用途?什么样的房间才适合装榻榻米?
越来越多的人想要在房间中布置榻榻米,因为它既美观、又能合理利用空间,但并不是所有的户型空间都适合,如果设计的不好不但影响美观,还会影响日常的居住生活。今天我们就来说一说什么样的房间适合装修榻榻米呢?什么是榻榻米? 榻榻米的制作是将一块块榻榻米用布条连接起来,再把它固定在地板上,人赤脚走在上面,平而不滑,...
2017-12-21 15:43:38
二手房vs新房:你会购买二手房吗?
很多人都认为二手房一定比新房便宜,但实际上地段好、配套全的二手房有可能比新房还贵。究竟二手房和新房该怎么选择?我们就来一起算笔账,看看究竟你要不要选择二手房!二手房vs新房优劣势不一样提到新房和二手房,很多购房者们的第一印象往往是新与旧的差异,但除此之外,购房者还应该考虑到新房和二手房的优劣势。新房优势:物业...
2017-12-20 14:43:19
什么是高层和小高层房?高层和小高层的优缺点各是什么?
高层和小高层一字之差区别大!我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层,10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层的优缺点各是什么呢?一、小高层的特点一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好...
2017-12-19 14:47:39
置业指南:如何与售房者谈降价?
在现在这个经济高速发展的时代,房子的价格已经变的让很大一部分人承受不起。但是还是有很多需要房子的人对此努力着。所以,在买房时如何跟受访者或者开发商谈降价问题,就变得格外重要。搜集意向楼盘更多情况 尽可能多地了解开发商和所选楼盘的房屋状况,是砍价的前提。当前的楼市很公开透明,了解楼盘的渠道也特别多,比如...
2017-12-15 16:54:09
置业指南:购买二手房时注意这些
二手房交易不比新房,其中的细节比较繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。小编整理了一些二手房注意事项,希望大家购买二手房时能多多注意。一:“假”房主“假”房主是指施骗者谎称自己为房主出售房屋,如果购房者不加以核实就轻易交定金,等到签合同发现人变了就中了骗子的全套。另外有的骗子很“高明”,会造假身份证甚至房产证...
2017-12-14 16:39:07
二手房收房验房时有哪些事情需要注意?
如今二手房已经成为很多人会选择的买房种类。而且现在二手房房价也比新房要便宜很多,更能让大众所接受。那么二手房购买后如何收房验房也成为很多人困扰的问题。核实房屋产权情况 1、使用性质: 划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回。出让性质是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利; 2、小心...
2017-12-13 16:06:47
涂料墙面发霉怎么处理?涂料墙面发霉什么原因?
墙面发霉又称墙体霉菌,墙体长毛等,多呈如今湿润的墙体中,室内室外都也许成长,是一种可见性的生物菌群。墙体发霉多是由于墙体受潮致使的,而墙体受潮通常有几种要素。那么涂料墙面发霉怎么处理呢,涂料墙面发霉什么原因呢?下面小编就为大家讲解一下。涂料墙面发霉怎么处理 1、由于时节要素构成的发霉:较佳不要立刻修补 ...
2017-12-12 16:38:12
置业指南:哪些因素导致房贷办不下来?
现今社会,面临越来越繁重的工作需要、家庭需要以及日常生活需要,越来越多的人选择去贷款买房、贷款买车,但是随着贷款群体的不断增大贷款难度也日趋上升,知己知彼才能百战百胜,我们来了解下到底有哪些因素会导致房贷失败呢?1、申请材料想要顺利的从银行和其他贷款机构手中成功的申请到贷款,必须保证准备好齐全的资料,否则申请...
2017-12-11 16:38:35
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