最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中，这意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。专家预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过，不过在不动产登记全面完成之前，房地产税短期内难落地。此前有媒体报道，房地产税征收，人均60平方米内免征。长期看，房地产...
2017-3-22 13:21:17
对于普通老百姓来说，买套房子不容易，在315来临之际，小编总结了一些在购买新房和二手房过程中容易出现的纠纷，希望大家在购房过程中不要"中招"。买新房常见纠纷及应对措施一、延期交房开发商没有按照合同约定的时间交付给购房者。是目前最常见，数量最多，涉及面最广的房产纠纷。如何避免：尽量选择口碑较好，品牌较大的...
2017-3-21 13:06:18
因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。...
2017-3-20 13:38:47
虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省...
2017-3-17 11:39:52
虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省...
2017-3-17 11:39:50
小产权房一般存在于农村集体土地中，集体土地只能在本村之内流转，购买小产权房屋买家和卖家在不在一个村或者一个集体才可以进行交易，小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些，那么小产权房屋如何出售呢，出售小产权房需要提供什么材料呢？小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有...
2017-3-16 11:36:59
市民潘先生致电羊城晚报，称其与妻子月入1.8万元左右，公积金月缴存额1500元左右，想购买总价250万元、面积70平方米以上、楼龄较新的电梯房。潘先生表示，以其目前的要求和市场的整体情况，选择市区还是番禺的楼盘会更合适？专家支招链家研究院广州分院高级主任刘镜棠介绍，总价250万元，首套房首付只需三成(即75万元)，以公积金两人...
2017-3-14 13:14:09
自通州成为北京城市副中心，出台了史上最严格的限购政策后，紧邻通州的燕郊楼市便开始持续走高。在燕郊楼市每平方米将直逼3万元的情形下，惊呼房价高涨的买房者逐渐将目光转移到环京其他区域。那么，在环京区域楼市持续升温的走势下，哪些区域投资购房需更加小心、谨慎呢？此前，经纬统计过，如今环京地区已有8个县市出台限购政策。...
2017-3-13 13:06:42
在销售房屋时，定价应该是业主最关心的一件事情，销售价格的高低，直接决定了看房客户的数量、销售周期。而如果价格定低了，卖房的人吃亏，如果价格定高了呢，又没有人看？所以，咱房子卖多少钱，还真得仔细琢磨一下。什么是小区价格？其实，房子的价格可以说是由两部分价格影响的，一部分价格我们可以称其为小区价格，即你房子所在小区带...
2017-3-8 13:07:24
户型改造必须遵循室内设计学的原则。在室内设计学里面，有一条俗成的名言，那就是“功能第一，形式第二”。如果你的户型改造没有给你带来新的功能或者改善功能的话，那么你不应该对你的户型做手术式的改造。如何理解“功能第一，形式第二”？需要进行改造的户型大多是因为原有的户型不合用。有些户型设计本来就差，一些开发商采用一...
2017-3-7 11:15:48
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给...
2017-3-6 13:52:45
很多朋友买房之后，经济状况比较好一些，想着提前还贷，可以提前还贷有着一些注意的事项，下面总结几点。1、提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行...
2017-3-2 13:31:12
提到税费，我们首先想到的就是个人要交个人所得税，企业要交企业所得税，但是对于买方也要交税很多人却是不清楚。说到买房要交税，可能很多人会误认为是交房产税，虽然最近一段时间房产税是业内议论的焦点，但小编今天要告诉大家的这些税费跟房产税还是有一定区别的。我们知道购买新房时需要交契税、印花税、交易费等等。虽然有些...
2017-2-28 8:54:46
我们经常可以看到这样的问题：买房的时候，写谁的名字呢？我们经常可以看到这样的情况：情况一：婚前买房的话，男方和父母全款购买，女方家里没有出钱，这时候，要不要写上女方的名字？如果不写的话，女方会不高兴。情况二：刚结婚不久，老公买了婚房，并且由老公全额付了首付。但是装修的钱是女方出的，并且两个人一起还贷，这种情况下，房产...
2017-2-23 13:39:51
买房常识：01.买房常识一看吓一跳，你知道高层第几层最好吗？在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。02.首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择...
2017-2-21 13:49:27
