购房常见误区有哪些？挑选房子时，不要以为周围绿化好，景观“中看”就行，不要过多追求环境个性。下面为你介绍一下购房常见误区。环境=绿化率小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成...
2017-1-19 14:03:26
很多家庭条件优越的家长早早动手为孩子买房，甚至将房子登记在子女名下。但房产证写孩子名，虽然免除了二次交易的税费，却未必是好事。只能全款且限制未来购房如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。...
2017-1-19 13:23:32
买北京二手房，过户是最关键一步。只有完成过户，房子才是你的；房子没过户前，还算是卖房人的。那么，为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。No.1违法乱建张先生在北京有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况，无法完成过户。分析...
2017-1-18 10:12:49
衣食住行中的“住”可以说是影响每一个人的最重要因素，而随着生活水平的提高，普通人对居家的要求也越来越高。那么，该如何结合自身情况买到自己喜欢的改善型住房呢？今天小编就教你如何选到“心头好”。弄清楚自己换房原因按需选房再次置业的原因很多，比如家庭成员的增加，收入提高想换更好的环境，或者为小朋友打算想换一个离学...
2017-1-18 9:57:47
与70、80后相比，90后购房者们虽然经济实力薄弱，很多要靠父母支持购房款或首付，但是90后买房绝不将就，要的不仅是价格实惠，更追求实用主义之上的个性和享受，尽最大努力提高居住舒适度。那么，90后买房新手们，首次买房有哪些技巧，需要注意哪些问题呢？一、低总价小户型优先买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定，90后很多工作...
2017-1-9 8:46:07
大面积的卫生间瓷砖颜色的搭配技巧：大面积的卫生间在瓷砖的颜色可以选择深色系的颜色，中间搭配浅色系的腰线或者底部搭配浅颜色的踢脚砖，这样做的目的是减少整个墙面的沉闷感。卫生间地砖颜色可以和瓷砖相同的颜色，但是洁具的颜色一定要选用浅色系的，这样整体效果才会显得尊贵大气。中等面积的卫生间瓷砖颜色的搭配技巧：中等...
2017-1-5 11:24:55
户型的选择是选房重要的环节，好户型的房子会让购房者居住起来更加舒适，对于健康也有好处；另外，好户型的房子在转让时往往能卖出更高的价钱。那么，什么样的户型才是好户型呢？户型的选择要遵守哪些规律呢？以下是小编为大家带来的户型选择的干货，一起来看看吧。总规律：不在于大而在于精中国人对于“大”似乎有着特殊的执念，车子...
2017-1-5 11:21:55
大多数买房的人都是要申请房贷的，那么申请房贷的条件是什么呢?若在申请房贷时被拒绝了怎么办?申请房贷有哪些条件呢?一、贷款被拒的原因的什么一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具...
2017-1-5 11:17:18
买房时很多人都会遇到的问题，市民通过中介来买房，相比普通房买卖，有更多的注意事项需要了解，多了中间环节，一些买房细节一定要看清，谨防上当受骗。一、注意房子的产权问题，是否齐全如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子...
2016-12-26 13:56:57
买房者须知：常见的几种无效购房合同：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订...
2016-12-26 13:48:50
每到年底，随着年终奖的下发、各种积蓄的汇集，不少人手头上都会有笔钱。由于不想背负太沉重的房贷压力，有人会将提前还贷提上议事日程。每年的12月通常都是房贷提前还款的高峰期，而今年12月正碰上美联储加息，且美元走上加息通道。业内人士表示，在人民币贬值的预期下，可以对手头资金和房贷有更多的规划，未必需要提前还房贷。上...
2016-12-26 13:45:10
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称为低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高...
2016-12-20 16:25:30
与买新房更看重预期相比，买二手房更看重当下，除了次新房配套差点之外，评价一套二手房的好坏，至少要从以下六个标准来入手：一、户型设计好的户型设计能体现人性化的需求。具体来说：主卧要求较大的进深面宽，面积不小于12平米，以16平米为宜；厨卫配置要体现洁污分区的原则；好的户型一定会注重公共管道的走向，管道集中、不穿楼板的...
2016-12-14 11:06:37
随着现代人爱情观的改变，离婚率也一直在上升。中原市场数据研究分析中心今天就要给大家科普一下关于住房公积金离婚了到底是算不算夫妻共同财产。一、夫妻共同财产有哪些？（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）继承或赠与所得财产；（4）知识产权收益；（5）一方以个人财产投资取得的收益；（6）男女双方实际取得的或者应当取得的养老...
2016-12-14 11:01:50
买房子选户型也是一门学问，想挑选一个称心如意的户型，要考虑许多因素。房子户型纷繁复杂，挑选各方面都好的户型自然是好，虽然有时候并不能事事都做得全面，但买房时有些户型时坚决不能选的。下面就和小编一起来了解哪些户型的房子不能选。1.形状异型的户型不能选用“垃圾”空间打造的异形房房子不能选。比如三角形，多边形，室内...
2016-12-12 17:11:46
