购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。这意味着共有产权房的持有具有排他性、唯一性。持共有产权房须家庭名下唯一住房。如果你不想失去共有产权房，那么就不能再买房了。9月20日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布，该办法将于9月30日正式实施。《办法》发布以来...

2015年的全国两会，建设“互联网+智慧社区”正式出现在政府工作报告中，新型社区服务产业进入快速发展期。2016年底，商务部发布《居民生活服务业发展“十三五”规划》，全国多地陆续出台政策鼓励资本进军社区商业领域。以北京为例，市商委连续数年将加快提高社区商业服务水平作为主要工作。几年时间里，在政策与新技术的双重驱动下...

在2016年北京发布的楼市“930”政策即将迎来一周年之际，刚刚过去的周末，重庆、南昌等地再度升级楼市调控政策，并加入“限售”队伍。整体来看，楼市调控从需求转向供给，从“事后管理”转向“预期管理”。在2016年楼市“930”政策即将满一周年之际，业内再度将目光聚焦至房地产市场上来。据中原地产研究中心统计数据显示，今年以来...

在“金九”末，南昌、重庆、贵阳、长沙、南宁、石家庄、西安、武汉等8个城市密集升级楼市调控，其中6城主打限售，剑指短线炒房。而市场最关心的是，后续会有哪些城市跟进？9月25日，无锡市住建局官网挂出关于加强房地产市场调控的补充意见，调整了限购等政策，成为首个跟进城市。据国家统计局发布的8月最新房价，此轮调控的8大城市有...

2017年9月以来，全国多个城市房地产按揭利率开始上扬。总体来看，主要为一线城市和部分二线城市房贷利率上调，一般为基准利率上浮5%-10%。相比较二季度主要城市存在利率优惠，此次按揭利率上调速度加快。一二线城市房贷利率上调近日，北京多家银行相继下达关于房屋按揭贷款工作的内部文件，文件要求首套房贷款利率执行最低基准上浮...

9月20日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布9月《住房市场发展月度分析报告》（以下简称报告）。《每日经济新闻(博客,微博)》记者注意到，《报告》中预计，一线城市短期房价趋于平稳，快速反弹的概率很小；二、三线城市房价总体稳中有升；热点二线城市调控或将升级，房价涨速...

在长沙、重庆、石家庄、西安等地楼市调控加码的同时，近期多个城市的首套房贷利率也迎来“定向加息”。专家认为，在信贷总量不变的情况下，货币信贷政策的结构将趋于优化。未来一段时间，前期房地产调控政策效果将不断显现，政策力度从严，购房成本保持增势。据中国证券报25日消息，当下首套房贷利率上调并不局限在一线城市和热点城...

随着去年部分一二三四线城市房价轮番上涨，去库存取得了较好的成绩。今年以来，商品房库存连续多个月持续降低，有专家断言“楼市去库存时代即将结束”。但是，在肯定大部分地区库存去化效果较为明显的前提下，排除库存布局区域出现分化的因素，从房地产持续、稳定、健康发展的视角来看，“库存”概念应该成为房地产长效机制的重要组...

记者21日从北京市住建委组织的保障房项目“工地开放日”活动上获悉，由北京市保障房投资建设中心建设的郭公庄一期公租房，是北京第一个推行开放街区的公租房小区，可提供房源1418套，2016年11月进行了摇号预分配，计划今年年底前竣工入住。2016年2月印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我...

楼市调控—交易量下降—特价房出现，最近十年里，北京（楼盘）楼市一直遵循着这样的规律。2007年年底，东四环美利山项目直降3000元，打开了北京楼市降价跑量的缺口；2011年8月，通州区的华业东方玫瑰推出均价1.5万元/平方米的特价房；2015年，房山中铁建原乡曼谷推出1.26万元/平方米的特价房源。不难看出，三个特价房推出的时间点，都是...

9月20日晚，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下称《办法》）正式发布，并将于9月30日正式实施。此举是为了抑制共有产权房的炒买，做到“房住不炒”，尽量满足中低收入刚需人群的住房需求。所谓共有产权房，是指它的售价低于同等地段的商品房，如该地段商品房为4万一平，共有产权房为3万一平，则多出来的一万价差由政府持有产权，占...

昨日，易居房地产研究院发布的最新研究报告显示，2017年3月份以来，短期消费贷款同比走势大幅攀升，明显偏离稳中有升的零售额同比，预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元，估计其中至少有3000亿元流向楼市，约占新增短期消费贷款总额30%。易居研究院研究员王梦雯对《证券日报》记者解释称，其根据人民银行和国家统计局发布的数据...

四大行首套房房贷利率较基准上浮5%，个别银行上浮20%;央行北京营管部表态支持房贷利率调整。9月18日，国家统计局发布的70城房价数据显示，重点城市房价指数进一步回落，15个重点城市房价环比下降或持平，上涨格局已然不再。北京首套房贷利率多数上浮5%-10%央行表态支持调整新京报讯(记者侯润芳金彧陈鹏宓迪)北京地区多家银行近日...

国家统计局18日公布了8月70个大中城市住宅销售价格。从环比数据看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比数据看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3个至6.6个百分点。业内人士表示，房价下跌的城市数量明显扩大，调控效果有望继续显现。市场延续稳定态势国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，8月在因地制宜、因...

没房的想买房，有房的想换房。动辄几百上千万元的房子对于一般家庭来说，算是关乎到了“身家性命”。而这样的大事，却往往容易“出岔子”。处于“亚洲第一大社区”天通苑所在地的昌平法院，日前结合辖区内的二手房买卖纠纷，以案说法，提醒广大购房人在购买房屋，尤其是在购买二手房屋时，一定要擦亮眼睛。案例一房价上涨卖方反悔违...