办房本一般有两种方式：自办或者代办。一般情况下，开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员，开发商会统一为购房者办房本。今天小编会给大家详细的介绍一下如何办理房本。

自办房本 

全款买房的购房者，可以选择自办房本。有些开发商会在购房者入住之前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们；有的一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。需要准备的材料如下：

        ①《房屋产权转移登记申请书》（交易管理网上录入房屋及购房者信息，网上申请取得申请编号并打印，由开发商盖章）

        ②授权委托书（由开发商盖章）

        ③询问笔录（可在建委网打印）

        ④《商品房预售合同》

        ⑤联机备案表原件（现房的话，无联机备案表）    

        ⑥面积补差协议（现房的话，无此协议）

        ⑦身份证明材料（身份证、户口本复印件等）

        ⑧婚姻证明

           未婚：2015年开始不再需要提供单身证明；

           已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书；

           丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样；

        ⑨契税完税证明

        ⑩专项维修资金收据

      代办房本