政府补贴贷款利息、担保费

目前，国内各土地经营权抵押试点地区都存在农村承包土地的经营权价值评估标准欠缺、市场流转不活跃导致承包土地的经营权抵押品功能不完备的硬伤。有关法律制度改革相对滞后，也影响了农地经营权金融属性的发挥。而本市此次发布的“农权保”，则依托于北京较为完善的农村金融服务体系和央地各级政府政策的支持，调动起相关主体多方积极性，推动着本市承包土地抵押融资试点工作的开展。

北京农担总经理李勇介绍说，“农权保”是一款以农村承包土地的经营权为抵押，以政策性担保增信，集成北京市区两级农业政策配套支撑来破解京郊三农融资难问题的担保融资产品。产品设计更侧重于对融资主体本身经营预期及偿债能力进行考察，弱化对抵押物的要求，也合理提高了贷款抵押率。

还有哪些农民能够享受到这样的“福利”？记者了解到，“农权保”适用于位于大兴区和平谷区，合法享受农村承包土地的经营权，有贷款需求的新型农业经营主体；试点地区之外，农村承包土地经营权能在北京农交所做预流转手续，有贷款需求的北京农担存量新型农业经营主体。

“不仅利率和担保费用享受本市最低水平，同时如果符合相关政策，利息和担保费用都会获得政府的全额补贴。”相关负责人说。此前，市农委出台《关于加大农业领域贷款贴息等金融扶持的办法（试行）》，对支持本市农业“调转节”发展、低收入村发展、“菜篮子”外埠基地建设和国家试点期间的大兴区、平谷区农村承包土地的经营权抵押贷款项目等四个工作方向给予财政补贴支持，包括贷款利息补贴、担保费补贴、发行费补贴等。其中，明确对于低收入村（户）致富项目、农村承包土地的经营权抵押贷款项目，给予所还利息额的100%贴息奖励，单笔贷款贴息奖励最高不超过100万元。通过农业融资担保机构获得贷款的多类中小型农业经营主体，还可获得不超过2%的担保费补贴，单笔担保费补贴不高于20万元。

这也就意味着，农民贷款使用本金，有望不用支付利息。而在申请手续上，只需要诸如相关证照等基础材料，同时3个工作日就可完成审批。