其次，这边也是一个教育大本营集中地——未央大学城，除了西安工业大学、西安医学院、陕西科技大学外，还有西安市经开一中等，为北客站板块带去了很大的人流量，在这边置业不仅可以自住还能投资，甚至可以长期出租。目前此板块热销楼盘有：星雨华府、隆源国际城。

综合来看，按照今年城北各个板块的发展势头，明年城北均价还会上涨，不过当下有政策调控，且要持续性、稳定性，所以不会出现大涨大跌的情况，预测未来两年城北均价可能会在11000元/平左右，上涨幅度在13.8%左右，甚至更高!还是那句老话，买房宜早不宜迟。