2018成都房价走势最新消息，在政策调控作用下，成都整体房价保持平稳，11月部分区域相比10月略有下跌。

11月成都12大区域房价分为4大梯队：

第一梯队(均价2万元/㎡以上)：锦江区、青羊区

第二梯队(均价1.5-2万元/㎡)：高新区、武侯区、成华区、天府新区

第三梯队(均价1-1.5万元/㎡)：金牛区、郫都区、龙泉驿区、双流区

第四梯队(均价1万元/㎡以下)：温江区、新都区

从上可以看出，金字塔顶端依旧是核心主城区，而目前有4个区域的房价集中在1.5-2万元/㎡这个区间。曾经作为刚需重地的“郊区”大面、华府板块，目前整体均价也都纷纷上万，均价10000元/㎡以下的只有温江区和新都区了。

重点区域：

天府新区

均价：15610元/㎡

天府新区作为“南拓”的重点区域，在10月底那波“开盘潮”中，又火了一把，区域内的中海锦江城等热门楼盘纷纷在短时间内售罄，抢手程度可见一斑。虽然11月市场再次回到了"缺货“状态，但从区域内新房储备和土地供应的情况来看，后期还会有房源陆续入市。在“限价”政策的控制下，区域11月均价15610元/㎡，相比同处于城南的高新区，对购房者来说，友好了太多。

主城区：

锦江区

均价：28000元/㎡

锦江区是大成都之心，配套、交通都是成都数一数二的，房价也不出意外的又一次稳居榜首，11月均价达到了28000元/㎡，攀成钢、东大街是区域高房价的主力担当，想必大家都听说过均价4万一平的“望江名门”、“阿玛尼艺术公寓”，它们都是出自于这里。

青羊区

均价：20600元/㎡

青羊区的教育资源出众，产生了许多“学区房”，受到广大购房者的追捧，房价自然相对较高。目前青羊区的新盘主要集中在光华大道沿线。

高新区

均价：18318元/㎡

高新区仍然是很多人“高攀不起”的区域，主要有两点：一是购房资格，二是钱。之前在“全款优先”的妖风下，很多小伙伴带上全部家当都要去抢一套，现在摇号新政一出，可以按揭了，但是却没有开盘的了。金融城板块是高新区房价的领头羊，均价31025元/㎡，板块内写字楼居多。大源板块新盘不多，中和板块有几个新盘后期有加推(融创香璟台、郎基和今缘等)，价格也不错，均价在1.5-1.6万/㎡左右。

　武侯区

均价：18500元/㎡

武侯区的交通、商业配套也比较齐全，但在售楼盘很少，房价却不便宜，均价18500元/㎡。

成华区

均价：15085元/㎡

成都最近声势较大的两件事：锤子科技落户、香奈儿秀，都选择了成华区，让人不得不重新审视一下这片区域。成华区的房价一直以来都没有太大的起落，目前均价15085元/㎡。区域最“繁华”的建设路板块中几个新盘(太阳公元、首创天禧68、SM锦悦)是多少人的购房目标，但就是等不到开盘。龙潭寺板块的华宇旭辉锦绣花苑、恒大锦城均价1.1-1.2万元/㎡，未来还有地铁，刚需可以去看看。

金牛区

均价：12600元/㎡

金牛区的房价在主城区里是最低的，板块内稍微跟得上主城区节奏的就是国宾板块，茶店子客运站附近的楼盘龙湖西宸原著、保利堂悦就相当受欢迎。目前板块内已经有地铁2号线了，下月通车的7号线也要从这边经过，交通以及很便捷了，商业配套还有待加强。