新中心城区

双流区

均价：10700元/㎡

双流位处城南，也赶上了“南拓”大势，成为了在城南上班族的热门候选区域。11月14日，华府板块楼面地价记录被刷新至10900元/平，这块地的房价......你们自己猜。双流区域内改善和刚需皆有，比如说月初开盘均价8500元/㎡的葛洲坝（行情 研报）紫郡蘭园，就很适合刚需人群。

郫都区

均价：12510元/㎡

郫都区的房价在二圈层里处于领先状态，有地铁加持的犀浦均价都14010元/㎡了，万科还在这做了一个高端改善项目“玖西堂”，预计价格在1.6万/㎡左右。目前区域内可售项目还是挺多的，有意在郫都区置业的小伙伴可以亲自去看看。交通还是挺方便的。

温江区

均价：9558元/㎡

温江区在地铁4号线通车后，房价就持续上涨，其中地铁房涨幅较大。目前区域内在售项目较少，待开盘项目几乎都要等明年。温江老城区一直都是宜居的代表，并且在4号线可达范围内，房价也涨了一些，但放眼整个成都，这里的房价还算不贵。

龙泉驿区

均价：11296元/㎡

龙泉驿区的大面板块热度有多高不用我再赘述了，因为这里位于东南方向，也受到了城南上班族的追捧，华润、蓝光等房企的入驻，让人们对这里的未来充满期待。不得不说的是，目前这边的交通还是硬伤。

新都区

均价：9840元/㎡

新都位于城北，发展较为滞后，交通、商业配套都没有跟上，但发展慢不代表没有发展，眼光放长一点。区域内新盘还挺多的，保利、龙湖、恒大都有项目。大丰板块的5号线预计19年通车，届时交通就会方便许多了。