近日，上海市住建委联合上海市物价局发布《关于加强商品住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》。

《通知》规定，房地产企业对外销售商品住房及其地下车库（位）等附属设施，实行“一价清”制度，不得超备案价格销售。

除房屋和车库（位）等附属设施价款外，房地产开发企业和其他单位、个人不得向购房人收取电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用，不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，使购房人接受商品或者服务价格。

《通知》强调，对未出售的车库（位）等附属设施，房企应当出租给本项目内的业主、租赁人使用，不得以只售不租等理由拒绝出租。

《通知》表示，对违反规定的开发商，监管部门将暂停其网签资格，情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质，并列入上海市严重失信企业名单。